Villa in vendita in Dénia, Alicante

Situata nella ricercata zona residenziale di La Pedrera, a Denia, sulla Costa Blanca, a solo un breve tragitto in auto dal vivace centro del paese, con boutique, ristoranti, supermercati, il porto turistico e bellissime spiagge, ma a breve distanza a piedi dai caffè, dai negozi e dai servizi locali di La Pedrera, questa splendida villa indipendente su un solo piano offre una vita familiare spaziosa in una posizione invidiabile.

Costruita originariamente nel 1998, la proprietà è stata mantenuta con cura dai proprietari attuali e sorge su un impressionante terreno privato di oltre 1.300 m², con giardini maturi che garantiscono un livello eccezionale di privacy.

Accessibile tramite porte elettriche per gli ingressi, la proprietà offre un ampio viale d’ingresso, un garage coperto e un ampio parcheggio fuori strada. Una porta pedonale elettrica indipendente conduce lungo un vialetto al portico d’ingresso coperto e alla porta principale con chiusura di sicurezza.

All’ingresso, ti accoglie un ampio vestibolo con porte che conducono a tutte le principali stanze, mentre una elegante scala dà accesso al piano terra convertito. Le porte doppie si aprono sull’eccezionale soggiorno formale, uno spazio meravigliosamente luminoso e accogliente incentrato su un caminetto con stufa a legna integrata. Ampie porte vetrate inondano la stanza di luce naturale e si aprono sulla veranda coperta a tutta larghezza, creando un collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni mentre si godono deliziose viste sui giardini e sulla piscina.

Il soggiorno fluisce senza sforzo verso l’eccezionale cucina a pianta aperta, la zona pranzo e la sala familiare. Progettata con gusto per la vita moderna, la cucina è dotata di una vasta gamma di unità a tutta altezza e di elettrodomestici integrati, mentre le generose aree per la zona pranzo e i posti a sedere offrono lo spazio perfetto per accogliere familiari e amici. Le finestre a tripla esposizione garantiscono un’abbondante luce naturale, una seconda stufa a legna aggiunge calore e carattere, e le porte si aprono sulla terrazza posteriore coperta, con un’altra porta che riconduce comodamente al vestibolo d’ingresso.

La villa offre quattro camere doppie di generose dimensioni al piano principale, tutte con armadi a muro. L’impressionante suite principale dispone di un lussuoso bagno en suite completo di vasca con doccetta/bidet integrato, doccia singola a filo pavimento, doppio lavabo, wc e bidet. Le restanti camere da letto includono due docce ben attrezzate, rendendo l’abitazione ideale sia per la vita familiare sia per gli ospiti in visita.

Una scala di grande impatto con balaustra in ferro battuto conduce al piano terra convertito, offrendo due ulteriori stanze spaziose e molto versatili, che potrebbero essere utilizzate come camere da letto aggiuntive, studio in casa, palestra, sala cinema o spazio per hobby. Questo livello include anche un ampio ripostiglio con impianto idraulico esistente, offrendo un eccellente potenziale per creare un ulteriore bagno o una sistemazione indipendente, se necessario.

All’esterno, splendidi giardini curati circondano la villa e sono stati progettati con attenzione per essere goduti tutto l’anno. Una grande piscina privata con ampie terrazze solarium rappresenta il fulcro dello spazio esterno, mentre prati piani, piantumazioni colorate, palme mature, arbusti e una varietà di alberi da frutto creano un attraente scenario mediterraneo. Una cucina esterna coperta e un’area barbecue offrono il luogo perfetto per cenare all’aperto e intrattenere gli ospiti.

Sul retro della proprietà è presente un’ulteriore costruzione esterna, attualmente utilizzata come sala servizi e deposito, che offre ulteriori possibilità di conversione in alloggio per gli ospiti, studio o laboratorio, sempre che siano disponibili le autorizzazioni necessarie.

Dai giardini e dalle terrazze, la villa gode di splendide viste verso l’storico Castillo Dénia, con la spettacolare montagna Montgó che fa da scenografia drammatica.

Presentata in ottime condizioni decorative in tutta la proprietà, beneficia inoltre di riscaldamento centralizzato tramite una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico, aria condizionata caldo e freddo, doppi vetri con zanzariere, tapparelle elettriche e un sistema di allarme di sicurezza installato.

Offrendo un alloggio generoso e flessibile, uno spazio esterno eccezionale e una posizione eccezionale vicino sia al cuore di Denia sia ai servizi locali, questa straordinaria villa rappresenta una residenza permanente o una residenza di lusso per le vacanze. Si consiglia vivamente di visionare in anticipo per apprezzare pienamente tutto ciò che questa magnifica proprietà ha da offrire.