Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Una villa con orientamento sud-est nel proprio terreno privato, nell’angolo più tranquillo della zona sud di Cumbre del Sol, con viste aperte verso il Mediterraneo e una vita all’aria aperta che si sviluppa lungo 125 metri quadrati di terrazza. Costruita nel 2004 e perfettamente integrata nel suo contesto, questa abitazione trasmette la sensazione di essere completamente nuova e, allo stesso tempo, di far parte del paesaggio da anni.

Questa villa con orientamento sud-est in Magnolias, Cumbre del Sol, offre viste aperte verso il Mediterraneo da un lotto privato di 615 m², in uno degli angoli più tranquilli dell’urbanizzazione, tra Jávea e Moraira sulla Costa Blanca Nord. L’orientamento sud-sud-est garantisce luce mattutina e calore per gran parte della giornata. Le viste si dirigono verso il mare, anche se non sono dirette: qui si vive una prospettiva ampia e luminosa verso il Mediterraneo.

Il lotto di 615 m² conferisce a questa abitazione il suo margine di respiro, con piscina privata e parcheggio. La superficie costruita totale è di 307 m², distribuita tra zona abitabile, terrazze coperte e scoperte, e garage.

La vita in questa villa ruota sia attorno all’esterno che all’interno: 56 m² di terrazza coperta e 125 m² di terrazza scoperta creano lo spazio in cui le mattine, i pranzi e i pomeriggi trovano il loro posto in modo naturale. La cucina open space collega con fluidità le aree living e la chimenea del soggiorno porta calore nelle fresche notti d’inverno.

La distribuzione della villa include:
3 camere da letto
3 bagni
Soggiorno con camino
Cucina open space
Terrazza coperta di 56 m²
Terrazza scoperta di 125 m²
Piscina privata
Garage di 15 m²
Posto auto

La villa viene consegnata non arredata, permettendo di configurare gli interni secondo i gusti dell’acquirente. L’aria condizionata con split copre il soggiorno e alcune camere da letto; il riscaldamento è presente nel soggiorno. La disposizione è adatta sia come residenza abituale sia come seconda casa per soggiorni stagionali.

Magnolias si trova nella zona sud con accesso tramite l’ingresso sud. Come nella maggior parte dell’urbanizzazione, il terreno e gli accessi possono includere gradini o cambi di livello.

Il certificato energetico di questa villa registra una classe di consumo F e una classe di emissioni E. In termini pratici, i costi di climatizzazione saranno superiori a quelli di un’abitazione più efficiente.

Il sistema di aria condizionata con split nel soggiorno e in alcune camere da letto copre con comodità i mesi estivi; il camino del soggiorno fornisce calore complementare in inverno.

La villa è stata costruita nel 2004 ed è descritta in condizioni eccellenti.

Magnolias occupa l’estremità sud di Cumbre del Sol, confinante con aree limitrofe e con rapido accesso all’ingresso sud. La zona è tranquilla ed esclusivamente residenziale. L’insieme più ampio conta 196 lotti tra 750 e 1.200 m², conferendo all’ambiente la sua caratteristica sensazione di spazio e privacy.

Servizi e distanze da questa abitazione:
1–2 km: Dreamsea Camp, Playa Morach, Cala Tiestos, Cala Llebeig
3–4 km: centro commerciale Adelfas, padel e tennis, scuola Lady Elizabeth, Mercadona
6–8 km: supermercato Mas y Mas, Benitachell, Portet, Golf Jávea
13 km: Arenal

L’auto è una necessità pratica a Cumbre del Sol: l’urbanizzazione è vasta e in elevazione, con dislivelli significativi tra le aree.