Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa Solei è una villa contemporanea di nuova costruzione concepita intorno a un’idea tanto semplice quanto ambiziosa: dissolvere i confini tra architettura, luce e paesaggio mediterraneo. Situata sul proprio lotto privato nel Residencial Jazmines, una delle zone più esclusive di Cumbre del Sol, questa è una casa pensata per chi desidera vivere in modo straordinario, non soltanto confortevole.

Riepilogo della proprietà e analisi della vista

Questa villa di nuova costruzione nel Residencial Jazmines, Cumbre del Sol, combina un orientamento sud-occidentale, 953 m² di lotto privato e viste panoramiche che, nelle giornate limpide, arrivano fino all’isola di Ibiza. Il sole del pomeriggio illumina per intero gli ambienti principali, mentre le terrazze raccolgono l’ultimo calore della giornata — una sensazione che si percepisce fin dal primo momento in cui si esce all’aperto.

La superficie costruita ufficialmente registrata è di 447 m², distribuiti in 249 m² di superficie abitabile, 126 m² di terrazza, 14 m² di terrazza coperta e 54 m² di garage. La piscina è a sfioro, progettata per massimizzare il collegamento visivo con l’orizzonte.

Le viste dal Residencial Jazmines sono davvero eccezionali: un panorama di 180 gradi che comprende il Mediterraneo, il Parco Naturale della Granadella, la Torre di Guardia di Portet, il Peñón de Ifach a Calpe e la Sierra de Bernia. Il campo visivo sul mare nella scheda tecnica è registrato come non garantito contrattualmente a livello del lotto; tuttavia, la zona è nota per le sue spettacolari viste aperte e la linea di vista esatta dal lotto sarà confermata durante la visita.

Il Residencial Jazmines si trova all’ingresso sud di Cumbre del Sol, all’interno di una zona residenziale consolidata composta da 255 ampi lotti di dimensioni comprese tra 800 e 1.200 m². L’architettura è spiccatamente contemporanea: linee pulite, muri in pietra naturale, giardini privati e finiture di alta qualità.

Distribuzione interna e abitabilità

Villa Solei è una casa che si adatta al vostro stile di vita: il piano principale su un unico livello elimina le scale e invita a muoversi con assoluta naturalezza da un ambiente all’altro. Questa fluidità è particolarmente preziosa sia per chi cerca una residenza permanente, sia per chi desidera un esclusivo rifugio privato.

La villa è distribuita su due livelli:

Piano principale: La zona giorno è concepita come uno spazio continuo in cui cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno si collegano direttamente alla terrazza principale esposta a sud-ovest e alla piscina a sfioro. Grandi pannelli scorrevoli vetrati si aprono completamente, fondendo interno ed esterno in un unico ambiente. La cucina dispone di una grande isola centrale rivestita in gres porcellanato, mobili in noce naturale ed elettrodomestici integrati. La zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite, rifinite con materiali naturali, illuminazione indiretta, tonalità neutre e falegnameria dalle linee minimaliste. Un ulteriore bagno di servizio serve le aree comuni.

Piano inferiore (seminterrato): Una quarta camera da letto en suite con bagno privato caratterizza questo livello, insieme a un ampio spazio open space con terrazza privata indipendente. Questo piano è realmente flessibile e può essere adattato a zona benessere, palestra, studio, sala cinema o suite indipendente per gli ospiti — un elemento distintivo di rilievo di questo progetto.

La villa comprende un garage doppio (54 m²) e viene consegnata arredata, consentendo di abitarla o usufruirne fin dal momento della consegna delle chiavi, senza le consuete attese.

Con 4 camere da letto, 4 bagni en suite e un bagno di servizio distribuiti sui due piani, la disposizione si adatta perfettamente a una famiglia che necessita di spazi ampi e indipendenti, oppure a proprietari che desiderano accogliere i propri ospiti senza rinunciare alla privacy.

Dotazioni ed efficienza tecnica

Villa Solei è un progetto di nuova costruzione in fase di progettazione, il che significa che gli impianti tecnici vengono definiti ora e riflettono le migliori pratiche attuali per il clima mediterraneo. L’aria condizionata è canalizzata e copre l’intera abitazione, garantendo una gestione della temperatura discreta e uniforme, senza unità visibili che interrompano la purezza architettonica. Il riscaldamento a pavimento mediante aerotermia copre l’intera villa, offrendo un comfort efficiente e un’impronta energetica significativamente inferiore rispetto ai sistemi convenzionali a caldaia.

Il certificato di efficienza energetica sarà emesso come parte della documentazione della nuova costruzione e consegnato integralmente all’acquirente. Le specifiche energetiche attuali saranno disponibili prima del raggiungimento di tale fase.

Poiché si trova in fase di progetto, la condizione è registrata come eccellente: si acquista una casa costruita secondo gli standard del 2025–2026.

Posizione e realtà dell’area circostante

Vivere nel Residencial Jazmines significa svegliarsi in uno degli angoli più tranquilli e visivamente suggestivi di Cumbre del Sol — una zona residenziale consolidata e a bassa densità, dove le strade invitano alla calma e il paesaggio dà forma all’esperienza quotidiana.

Cumbre del Sol appartiene al comune di Benitachell, tra Jávea a nord e Moraira a sud, nella Costa Blanca settentrionale. La vita quotidiana all’interno dell’urbanizzazione è ben organizzata:

All’interno dell’urbanizzazione: le aree commerciali di Adelfas ed Encinas offrono un supermercato, un centro medico e una farmacia, un centro sportivo con campi da padel e tennis, oltre a ristoranti affermati come La Cumbre.

La fibra ottica e internet ad alta velocità sono disponibili localmente all’interno della stessa urbanizzazione.

Jávea e Moraira, due dei comuni più apprezzati della Costa Blanca settentrionale, sono facilmente raggiungibili in auto e offrono servizi completi, ristorazione, spiagge e vita culturale.

Qui l’auto è una necessità pratica. Cumbre del Sol occupa un territorio elevato ed esteso, caratterizzato da notevoli dislivelli; la libertà di disporre di un veicolo proprio non è un inconveniente, ma semplicemente il modo naturale di vivere questo tratto di costa, e la grande maggioranza dei residenti lo considera parte dello stile di vita.

Domande frequenti

Posso personalizzare le finiture e la distribuzione di Villa Solei, dato che è ancora in fase di progetto?

Un progetto in fase di progettazione a Cumbre del Sol offre generalmente la massima flessibilità per la personalizzazione: materiali, finiture, modifiche alla distribuzione e specifiche tecniche possono spesso essere adattati alle vostre preferenze prima dell’inizio dei lavori. L’esatta portata della personalizzazione disponibile per Villa Solei sarà confermata durante il processo di progettazione.