Villa in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Posizione eccellente vicino a „El Florin“ e alla spiaggia di La Barrosa

Questa splendida villa indipendente, completamente ristrutturata, si trova in una zona estremamente ricercata vicino a El Florin e colpisce per la sua posizione eccellente, a pochi passi da supermercati, negozi, ristoranti, linee di autobus e da tutte le comodità della vita quotidiana. Il vivace centro di Chiclana de la Frontera è raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre la dorata spiaggia di sabbia di La Barrosa è facilmente raggiungibile in pochi minuti: pertanto, questa proprietà è ideale sia come residenza permanente che come casa per le vacanze.

Questa attraente proprietà combina interni eleganti e moderni con ampi spazi esterni e offre comfort, praticità e un eccezionale rapporto qualità-prezzo in una delle posizioni più desiderate della Costa de la Luz.

Ampia zona giorno meravigliosamente ristrutturata ed ampliata

La villa è stata completamente ristrutturata e ampliata in modo intelligente, creando una casa luminosa, moderna e pronta da abitare.

Il cuore della casa è una spettacolare cucina moderna su misura, pensata perfettamente per la vita di tutti i giorni e per stare insieme in compagnia. L’impressionante e spazioso soggiorno dispone di finestre a bovindo, eleganti porte a battente che consentono l’accesso al giardino anteriore e di un caratteristico camino a tre lati, che crea un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.

La proprietà offre una generosa camera da letto matrimoniale con bagno privato in stile, oltre a una seconda camera per gli ospiti con porte a battente che conducono direttamente al giardino sul retro, garantendo molta luce naturale e un comodo accesso all’aperto. Un ulteriore bagno per la famiglia e una pratica stanza lavanderia e di utilità completano l’attrezzatura interna ben pensata.

Giardino esposto a sud con piscina privata

Gli spazi esterni, progettati appositamente per godere del meraviglioso clima andaluso, sono altrettanto impressionanti. La piscina privata orientata a sud è soleggiata per tutto il giorno e viene completata da un’ampia terrazza e da una pergola: il contesto perfetto per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o pranzare/cenare all’aperto.

Il generoso terreno comprende inoltre un ampio garage con una superficie di circa 30 m², che può essere usato come parcheggio sicuro o come officina, oltre a un ripostiglio di 10 m², che offre prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Comfort moderno ed efficienza energetica

Questa splendida casa è dotata di una serie di caratteristiche di alta qualità che garantiscono comfort tutto l’anno ed efficienza energetica, tra cui un impianto di climatizzazione con funzione riscaldamento e raffreddamento, finestre con doppio vetro, produzione di acqua calda sanitaria solare e un capiente serbatoio idrico da 10.000 litri. Queste pratiche dotazioni rendono la proprietà economicamente conveniente e confortevole in ogni stagione.

La proprietà è ipotecabile; nei documenti del registro fondiario sono ufficialmente riportati 100 m². Inoltre, dispone di una divisione orizzontale, che offre maggiore sicurezza ai compratori e semplifica il processo d’acquisto.

Una casa meravigliosa, pronta solo per essere goduta da voi

Grazie alla fantastica combinazione tra ristrutturazione moderna, ampi spazi abitativi, eccellenti aree esterne e una posizione di prim’ordine, a pochissima distanza sia dalla spiaggia che dai servizi locali, questa straordinaria villa rappresenta un’ottima occasione per chi desidera acquistare una casa a Chiclana de la Frontera. Che si tratti di una residenza permanente, di un rifugio per le vacanze o di una proprietà con eccellente potenziale di affitto: questa villa splendidamente progettata è a vostra disposizione fin dal primo giorno.

Dettagli
Property Id: 48485

Prezzo: 425.000 €

Dimensione proprietà: 235 m²

Dimensione lotto: 1.260 m²

Camere da letto: 4
Bagni: 2

Caratteristiche
- Vista del terreno

Spazi esterni
- Terrazza
- Veranda

Distanza da: bar e ristoranti: 1 km
Distanza da: negozi: 1 km
Distanza da: golf: 5 km
Distanza da: città: 3 km
Distanza da: spiaggia: 5 km

Giardino
- Giardino privato

Fornitura gas
- Bombole del gas (butano/propano)

Barbecue
- Barbecue fisso in pietra

Acqua calda
- Caldaia elettrica
- Collettori solari

Riscaldamento
- Caldo e freddo A/c
- Caminetto

Classificazione
- Rurale
- Urbanizzabile

Comunicazione
- Internet
- TV

Cucina
- Completamente arredata

Stoccaggio
- Ripostiglio

Arredato
- Intera proprietà completamente arredata

Parcheggio
- Viale d’accesso
- Garage

Piscina
- Piscina a sfioro (a livello del suolo)

Alimentazione elettrica
- Rete elettrica

Vetratura
- Doppio vetro

Approvvigionamento idrico
- Acqua di pozzo
- Serbatoi di accumulo

Altre caratteristiche
- Singola A/c
- Piano terra
- Climatizzazione
- Pozzo perdente

Indirizzo
Carretera de Las Lagunas, Chiclana, Las Lagunas - Campano, Cadiz, 11130, Spagna