Commerciale in vendita in Vila-real, Castellon

La versatilità di questo locale e il livello di allestimento di cui dispone consentono di immaginare diversi scenari: proseguire l’attività sportiva attuale, sviluppare un nuovo progetto commerciale o professionale oppure sfruttare le sue dimensioni e l’altezza per una futura riorganizzazione.

Situato in una zona consolidata di Vila-real, l’immobile dispone di 353 m² costruiti e attualmente si trova allestito e in funzione come centro sportivo. È stato oggetto di una riforma integrale per adattarlo a questa attività e presenta una distribuzione per lo più open space, che favorisce lo sfruttamento di tutta la superficie.

L’area principale è destinata attualmente all’allenamento e si completa con una sala indipendente di circa 80 m². Dispone inoltre di spogliatoi differenziati, servizi igienici, docce, divisioni interne e due accessi.

Uno dei suoi elementi distintivi è l’altezza libera approssimativa di 5,70 metri, che apre interessanti possibilità di sfruttamento verticale e consente di valutare la creazione di un secondo piano.

Per quanto riguarda la sicurezza, il locale dispone di una uscita di emergenza e di un corridoio protetto di evacuazione contro gli incendi, un’infrastruttura già realizzata che può ridurre le esigenze di adeguamento per determinati utilizzi. Lo spazio dispone attualmente di capienza autorizzata per 50 persone.

Costruito nel 2003, è pronto per continuare a sviluppare un’attività fin dal primo momento. L’operazione offre inoltre due possibilità: acquistare esclusivamente l’immobile oppure negoziare congiuntamente l’acquisto dell’attrezzatura sportiva e dell’attività attualmente in funzionamento.

Una soluzione particolarmente interessante sia per professionisti che cercano uno spazio di grandi dimensioni già allestito sia per investitori che valorizzano un bene commerciale con possibilità di sfruttamento e adattamento.