Commerciale in vendita in Vila-real, Castellon

La versatilità di questo locale e il livello di allestimento di cui dispone consentono di valutare diversi scenari: proseguire l’attuale attività sportiva, avviare un nuovo progetto commerciale o professionale oppure sfruttare le dimensioni e l’altezza per una futura ridistribuzione degli spazi.
Situato in una zona consolidata di Vila-real, l’immobile dispone di 353 m² costruiti ed è attualmente allestito e operativo come centro sportivo. È stato sottoposto a una ristrutturazione integrale per adattarlo a questa attività e presenta una distribuzione prevalentemente open space, che favorisce lo sfruttamento dell’intera superficie.
L’area principale è attualmente destinata all’allenamento ed è affiancata da una sala indipendente di circa 80 m². Dispone inoltre di spogliatoi separati, servizi igienici, docce, divisori interni e due accessi.
Uno dei suoi elementi distintivi è l’altezza libera di circa 5,70 metri, che offre interessanti possibilità di sfruttamento verticale e consente di valutare la realizzazione di un secondo piano, sempre nel rispetto della normativa e previa ottenimento delle autorizzazioni previste.
Per quanto riguarda la sicurezza, il locale dispone di un’uscita di emergenza e di un corridoio protetto per l’evacuazione in caso d’incendio, un’infrastruttura già realizzata che può ridurre gli interventi necessari per l’adattamento a determinati utilizzi. Lo spazio dispone attualmente di una capienza autorizzata di 50 persone.
Costruito nel 2003, è pronto per proseguire un’attività sin da subito. L’operazione offre inoltre due possibilità: acquistare esclusivamente l’immobile oppure negoziare congiuntamente l’acquisto delle attrezzature sportive e dell’attività attualmente in esercizio.
Una soluzione particolarmente interessante sia per i professionisti alla ricerca di uno spazio di grandi dimensioni già attrezzato, sia per gli investitori che valutano un immobile commerciale con possibilità di sfruttamento e adattamento.