Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Villa moderna dal design in Golf Costa Brava

Situata nella prestigiosa zona residenziale del Golf Costa Brava, presentiamo questa moderna villa di 289 m² di superficie costruita su un terreno di 2.240 m². Progettata dall’architetto Josep Prats Marsó e completamente rinnovata, la proprietà offre un’abitazione di alta qualità, pronta per essere abitata, che garantisce totale privacy e viste aperte sulla montagna.

La casa è pensata su un unico piano principale per ottimizzare comfort e funzionalità. La zona giorno comprende un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto a una grande terrazza coperta di 75 m². Adiacente a questo spazio, la cucina indipendente e completamente attrezzata dà accesso a una seconda terrazza che include una pratica zona barbecue. La zona notte comprende la suite principale con bagno privato e quattro ulteriori camere da letto, completate da tre bagni completi.

La riforma integrale, completata nel 2023, assicura impianti aggiornati e finiture di prim’ordine in tutti gli ambienti. Le caratteristiche dell’abitazione includono finestre con doppi vetri, riscaldamento centralizzato a gasolio e pompe di aria condizionata/calda in soggiorno e nella camera da letto principale. Al piano inferiore, la casa dispone di un garage con capacità per due veicoli, una sala macchine e un locale lavanderia. All’esterno spicca un ampio giardino pianeggiante con prato e una piscina riscaldata di 10 x 5 metri. La terrazza principale, coperta dalla struttura del tetto, offre un’area polivalente e protetta per godersi la casa durante tutto l’anno.

Inserita in un contesto naturale consolidato, con diverse piste ciclabili e pedonali, la proprietà si trova a soli due chilometri dai servizi di Santa Cristina d'Aro e a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Sant Pol e Sant Feliu de Guixols. Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento, sia come residenza principale o come casa vacanze, ideale per un acquirente esigente che cerca architettura di design, comfort e finiture di alta qualità in una posizione esclusiva.

Santa Cristina d'Aro è una tranquilla località del Baix Empordà, situata precisamente nella provincia di Girona, circondata da boschi di lecci e pini.

È una destinazione ideale per gli amanti della natura, con itinerari sia a piedi, in bicicletta o a cavallo, belle spiagge mediterranee poco frequentate come la Cala Canyet, la Cala del Sr. Ramón o la Cala Vallpersona e, naturalmente, uno dei campi da golf più rinomati della Costa Brava, dove praticare questo sport immersi in un paesaggio verde idilliaco.

Inoltre, mantiene un importante patrimonio storico, con l’insieme di monumenti megalitici, grotte, dólmen e antiche chiese ben conservate come la Chiesa di Santa Maria de Bell-lloc, in stile preromanico.

Questo comune è molto ben collegato grazie alla vicinanza e all’agevole accesso all’autostrada diretta verso Barcellona, che ha confine con la Francia. L’aeroporto più vicino è quello di Girona, a soli 25 km.

È un luogo ideale per riposare durante le vacanze o per vivere tutto l’anno.