Finca/Casa di Campagna in vendita in Las Tres Villas, Almería

Un’occasione unica per acquisire un ecosistema eco-multiforme di 2.400 ettari nei Parchi Nazionali e Naturali della Sierra Nevada.

2.400 ettari (5.930 acri) di terreno
Tenuta agricola per allevamento di bestiame con 200 anni di gestione
Villaggio vecchio di 200 anni per il recupero, compresa la scuola del borgo
Cortijo principale e 3 case separate
Imponente bodega
Almeno 8 ulteriori cortijos in pietra che necessitano di restauro
Enorme ex frantoio per olio d’oliva da restaurare
Tenuta di caccia con cinghiali selvatici, cervi, stambecchi e pernici
Varie sorgenti d’acqua dolce e pozzi
Una combinazione di terreni asciutti e irrigui con ulivi e alberi di mandorlo

Questa tenuta incredibile e maestosa è stata di proprietà della stessa famiglia per 200 anni e, su questo terreno, la famiglia ha sviluppato un’intera infrastruttura basata sull’agricoltura. Al centro della tenuta sorgeva un bellissimo villaggio costruito in pietra, con vicoli stretti che si snodavano tra le case e i pascoli, e i bambini del villaggio frequentavano la scuola locale. Qui vivevano un tempo 50 famiglie e i loro figli sono cresciuti qui. La raccolta di case e stalle piene di carattere, costruite usando ardesia e pietra della tenuta, ma oggi bisognose di restauro, offre ricovero e stabulazione per capre e pecore allevate nella fattoria. Muretti a secco in pietra, realizzati a mano in modo impeccabile, delimitano terrazze per la coltivazione degli ulivi.

Attraverso un territorio scenografico, vi sono molti altri edifici storici in rovina che costituiscono l’impronta per lo sviluppo futuro.

Più recentemente, la famiglia ha costruito un altro piccolo borgo incentrato sul cortijo principale della tenuta: una grande casa di famiglia con 9 camere da letto, costruita a metà dell’ultimo secolo. In questo borgo ci sono altre 3 case, tutte ampie, una bodega enorme con deposito sopra e magazzino del legno. Ovunque vi sono tracce dell’illustre passato della tenuta: nella bodega, grandi botti di rovere in cui l’uva veniva stratificata con paglia prima di essere spedita nel Regno Unito. È stata sempre una fattoria attiva e produttiva. L’attuale pastore e lavoratore agricolo della fattoria vive in una delle proprietà e la tenuta è stata ben mantenuta. I tetti di ogni edificio sono stati recentemente ricostruiti o riparati, anche se le altre proprietà necessitano di interventi di ristrutturazione per riportarle in vita.

In un angolo del borgo c’è un sistema di tubazioni che scende fino a 100 metri nel fianco della montagna, attingendo a una delle varie sorgenti d’acqua dolce che portano acqua a parti della tenuta.

A vista del cortijo principale, parzialmente nascosti da eleganti alberi di cipresso, si trovano i resti di un enorme frantoio per olio d’oliva, un tempo parte dei macchinari industriali della tenuta.

Una rete di strade sterrate ben curate conduce alla maggior parte delle aree della tenuta, anche se i proprietari ammettono che può volerci un paio di giorni buoni per girare l’interi 2.400 ettari. È necessario, ad esempio, raggiungere la cima del picco più alto, ma la vista dalla cima è spettacolare: la costa di Almeria, con la bellezza naturale aspra del Cabo de Gata e il Golfo di Almeria.

La tenuta è un paradiso geologico ed ecologico. L’Università di Jaén invia regolarmente qui squadre per esaminare la rara roccia blu presente nelle montagne sopra il cortijo principale. La fauna e la selvaggina si muovono liberamente e la tenuta ha generato una buona percentuale del proprio reddito dalla caccia a cinghiali selvatici, cervi, stambecchi e pernici.

Finca Nuestra Señora del Carmen è la tenuta più grande di Almeria e si estende su 5 comuni diversi, oltre che all’interno sia della Sierra Nevada National che dei Parchi Nazionali e Naturali della Sierra Nevada.

Essendo una fattoria produttiva, la tenuta beneficia dei contributi CAP e il reddito deriva dalla coltivazione di frutta, olive, mandorle, dalla caccia e dall’allevamento di pecore e capre.

Per un nuovo investitore, questa proprietà speciale rappresenta un’opportunità unica di totale autonomia su una storica tenuta: autosufficienza, terreni, bestiame e diritti privati sull’acqua, l’impronta dei vecchi villaggi e borghi e un’affascinante sistemazione abitabile. È un progetto di restauro del patrimonio e sviluppo su una scala invidiabile, in una posizione straordinaria.