Appartamento in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

Questa proprietà di 125 m2 di superficie interna costruita si distingue per la sua ampiezza, la sua personalità e molteplici possibilità di ridistribuzione. Attualmente è divisa in due unità abitative di circa 60 m2 ciascuna, offrendo una configurazione particolarmente interessante sia per chi cerca un progetto di ristrutturazione sia per gli investitori.

L’appartamento si trova nella parte alta del quartiere del Born, a soli 10 minuti a piedi da Plaza Catalunya e molto vicino al Palau de la Música Catalana e al Mercat de Santa Caterina. Nelle vicinanze sono presenti numerosi negozi e servizi, boutique delle principali marche lungo il Paseo de Gracia, il Parc de la Ciutadella come grande area verde di Barcelona, opzioni di trasporto pubblico e una vivace offerta di svago e gastronomia.

L’abitazione è al secondo piano di un edificio senza ascensore. Mantiene elementi architettonici originali di grande fascino, come la tradizionale volta catalana, che conferisce carattere e autenticità agli spazi. Dispone inoltre di 3 balconi e di un piacevole terrazzo privato di circa 7 m2, che creano diversi ambienti esterni per godersi la vita cittadina. Internamente, ha in totale 4 camere da letto e 2 bagni.

La proprietà dispone anche di accesso a un terrazzo condominiale, uno spazio aggiuntivo perfetto per godersi l’aria aperta, e di un ripostiglio privato di 14 m2 all’interno della stessa proprietà, un servizio particolarmente pratico nel centro della città.

L’abitazione richiede un aggiornamento, permettendo di pianificare una ristrutturazione integrale adattata alle esigenze e allo stile di vita del nuovo proprietario, conservando quegli elementi originali che conferiscono unicità e valore architettonico.

Una proprietà con anima e grandi possibilità, ideale per chi cerca ampiezza, spazi esterni e il fascino di creare una casa completamente su misura.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e cédula de habitabilidad in corso di validità.