Appartamento in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

Situata in una delle tenute moderniste più emblematiche di El Born, questa dimora unica occupa un piano alto di un magnifico edificio vincolato, progettato nel 1903 dall’illustre architetto Enric Sagnier. Una proprietà eccezionale che unisce storia, architettura e design contemporaneo in uno degli angoli più autentici e vivaci di Barcellona.

Con 72 m2 di superficie interna costruita e una distribuzione a forma di L, l’appartamento gode di una doppia esposizione privilegiata e di un’eccezionale luminosità durante tutto il giorno, poiché si trova al quarto piano reale. I suoi quattro balconi (che sommano 5,6 m2 di spazi esterni) e le eleganti finestre neogotiche incorniciano viste aperte su due delle piazze più rappresentative del quartiere, permettendo di ammirare sia le albe sia i tramonti dalla privacy della casa.

L’area principale dell’abitazione è organizzata in un ampio spazio open space che integra soggiorno e sala da pranzo, pensato per sfruttare al massimo la luce naturale e le viste. Ispirato all’eleganza dei grandi yacht classici, l’interno trasmette una sensazione di sofisticazione, ampiezza e comfort difficili da trovare nel centro storico della città. La cucina open Santos, dal design contemporaneo, è stata allestita con arredi di alta gamma e elettrodomestici premium, inclusa la piastra teppan di Guggenau e il frigorifero SMEG.

I soffitti con travi metalliche a vista e volta catalana dialogano armoniosamente con materiali pregiati e finiture contemporanee, conferendo personalità e carattere a ogni ambiente. I pavimenti in legno massello, le pareti rifinite in stucco veneziano e l’arredo di prestigio (biblioteca in alluminio di BD by Oscar Tusquets; tavolo mobile in mogano con ruote di Philippe Starck) elevano ulteriormente il livello di esclusività della proprietà.

La casa dispone di due ampie camere da letto esterne con armadi a muro realizzati su misura. La camera da letto principale si distingue per le sue viste privilegiate, la grande capacità di stoccaggio e la sua atmosfera tranquilla e luminosa. Il bagno, rivestito in marmo Marquina, include una spettacolare vasca idromassaggio per due persone e una doccia indipendente, creando un autentico spazio benessere all’interno dell’abitazione.

Grazie alle sue molteplici aperture verso l’esterno, tutti gli ambienti godono di ventilazione naturale incrociata e di abbondante luce durante tutto il giorno. La proprietà dispone inoltre di climatizzazione indipendente per garantire il massimo comfort in qualsiasi periodo dell’anno.

La posizione è semplicemente eccezionale. Situata nella zona più nobile di El Born, consente di godere, a pochi passi, di alcuni dei luoghi più emblematici di Barcellona, come la Basílica de Santa Maria del Mar, il Passeig del Born, il Parc de la Ciutadella, il Port Vell, el Mercado del Born o le spiagge della Barceloneta. Il tutto accompagnato da un’ampia offerta gastronomica, culturale e commerciale, oltre a eccellenti collegamenti grazie ai mezzi di trasporto pubblico.

Una proprietà davvero unica per chi cerca una residenza con anima, storia e una personalità propria in uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Barcellona. Una casa in cui l’architettura modernista, il design e lo stile di vita mediterraneo si incontrano in perfetta armonia.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e cédula de habitabilidad in corso di validità, che saranno forniti a chiunque ne faccia richiesta.