Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Questa elegante villa si trova in una delle zone residenziali più consolidate ed esclusive di Santa Cristina d’Aro, accanto al prestigioso Golf Costa Brava. La proprietà gode di un ambiente particolarmente tranquillo e riservato, circondato dalla natura e con piacevoli viste sulle montagne.

La casa, progettata originariamente dall’architetto Josep Prats Marsó, dispone di circa 289 m² costruiti su un eccezionale terreno di 2240 m². Dopo una completa ristrutturazione conclusa nel 2023, l’abitazione unisce il carattere dell’architettura originale a interni attuali, confortevoli e pronti per essere goduti fin dal primo giorno.

Uno dei suoi principali punti di forza è la comoda distribuzione, sviluppata praticamente interamente su un unico livello.

La zona giorno offre un ampio soggiorno-pranzo collegato direttamente a un’eccezionale terrazza coperta di circa 75 m². Questo spazio funziona come una vera e propria estensione dell’interno verso il giardino e permette di godersi pranzi, riunioni e momenti di relax all’aperto per gran parte dell’anno.

La cucina, indipendente e completamente attrezzata, dispone inoltre di accesso a una seconda terrazza esterna, con zona barbecue e sala da pranzo all’aperto.

La zona notte ospita cinque camere da letto. Tra queste spicca la camera da letto principale, configurata come un piacevole suite con bagno privato. Le altre quattro camere da letto si completano con tre bagni completi, offrendo una distribuzione particolarmente pratica sia per una famiglia sia per ricevere ospiti.

Nella parte inferiore della villa si trovano le aree di servizio dell’abitazione, con un garage chiuso con capacità per due veicoli, locale lavanderia e locale tecnico.

L’esterno è un altro dei grandi protagonisti della proprietà. Il vasto terreno offre un giardino quasi pianeggiante, con ampie aree di prato che circondano la casa e regalano una grande sensazione di ampiezza e privacy. Al centro di questa zona esterna si trova una piscina riscaldata di 10 x 5 metri, perfettamente integrata nel giardino.

La ristrutturazione integrale, realizzata nel 2023, ha permesso di aggiornare gli impianti e migliorare notevolmente il comfort della villa. Tra le dotazioni spiccano le finestre con doppio vetro, il riscaldamento centralizzato a gasolio e i sistemi di aria condizionata e pompa di calore installati nel soggiorno e nella camera da letto principale.

La villa si trova a soli due chilometri dal centro di Santa Cristina d’Aro e da tutti i servizi quotidiani. Allo stesso tempo, consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle zone più attraenti della Costa Brava, come Sant Feliu de Guíxols, la spiaggia di Sant Pol a S’Agaró e Platja d’Aro.

La sua posizione risulta particolarmente interessante per chi cerca tranquillità e contatto con la natura senza rinunciare a un buon collegamento con Girona, Barcellona e la Francia. Inoltre, l’area offre numerose possibilità per praticare golf, ciclismo, escursionismo e altre attività all’aperto.

Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca una villa ampia e privata, con un grande terreno, un’architettura unica e una posizione privilegiata nel cuore della Costa Brava, sia come residenza abituale sia come seconda casa.