Villa in vendita in Jerez de la Frontera, Cadice

Casa signorile del XIX secolo ristrutturata nel centro storico di Jerez

Una proprietà con storia, carattere e molteplici possibilità

In una delle strade più antiche e dal fascino maggiore del centro storico di Jerez de la Frontera, si trova questa magnifica casa signorile del 1820, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.

Un’abitazione unica che unisce il carattere architettonico di una casa storica —muri in pietra, archi secolari e travi originali in legno restaurate— con il comfort e le dotazioni di una ristrutturazione di alta qualità.

Abitazione principale
La casa presenta una distribuzione comoda e funzionale, con ambienti ampi e grande capacità di stoccaggio:
- 3 camere da letto, incluso la camera principale con cabina armadio e bagno en suite con vasca.
- Secondo bagno completo con doccia.
- Ampio soggiorno.
- Cucina-pranzo.
- Pavimento radiante.
- Stufa a pellet di grande capacità.
- Ventilatori e preinstallazione per aria condizionata.
- Pavimenti in gres porcellanato di grande formato.
- Struttura in piastra fusa in tutte le piante.
- Travi in legno originali, muri in pietra e archi storici integrati nel design.
- Sistemi di sicurezza permanenti.
- La proprietà si vende completamente arredata e corredata, senza la necessità di effettuare ulteriori investimenti per iniziare a goderne.

Terrazza privata di 90 m2
Uno dei grandi punti di forza della proprietà è il suo spettacolare terrazzo privato, pensato come un vero spazio di svago:
- Zona pranzo con ampia tavola e tenda.
- Fontana.
- Bagno.
- Solarium con prato sintetico.
- Lavanderia completamente attrezzata.
- Zona per stirare e stenditoio.
- Magnifiche viste sulle chiese e sui monumenti del centro storico di Jerez.

Appartamento indipendente: un’opportunità di redditività
La proprietà include inoltre un appartamento indipendente con accesso dal patio, composto da camera da letto, bagno e cucina open space sul soggiorno-pranzo.

La sua configurazione offre diverse possibilità:
- Come alloggio per familiari o ospiti.
- Come spazio indipendente per uso professionale o personale.
- Come unità destinata all’affitto, generando una fonte di reddito aggiuntiva.

La sua posizione nel pieno centro storico e l’attività turistica, culturale, equestre e festiva di Jerez rendono questo appartamento un interessante asset complementare all’interno della proprietà.

Garage, locali e spazi ausiliari
La casa è completata da:
- Ampio garage, con capacità per un veicolo di grandi dimensioni.
- Locale al piano strada, con ingresso indipendente e comunicazione interna con l’abitazione, attualmente adibito a studio e suscettibile di molteplici utilizzi.
- Ripostiglio.
- Piccola cantina con accesso dal patio.

Una casa da vivere o un investimento con potenziale
Per la sua configurazione, questa proprietà risulta particolarmente attraente sia per chi cerca una residenza abituale unica nel cuore di Jerez, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con diverse modalità di valorizzazione.

La possibilità di disporre di un’ampia abitazione principale, di un appartamento indipendente e di un locale con accesso proprio rende l’immobile una proprietà versatile e difficile da trovare nel centro storico.

Una casa con autentico carattere jerezano, accuratamente ristrutturata, dove l’architettura del XIX secolo convive con il comfort attuale e con eccezionali possibilità di utilizzo.

230 m2 di superficie costruita + 90 m2 di terrazza
Abitazione principale + appartamento indipendente + locale + garage + ripostiglio + cantina.