Area Edificabile in vendita in Cariñena, Saragozza

Il miglior terreno edificabile di Cariñena | 1.050 m2 con acqua, luce e fognature

Posizione eccezionale in Calle de la Cruz (accanto ad Alcampo) | doppio accesso a due strade

Indirizzo: Calle de la Cruz — 50400 Cariñena, Zaragoza.

Superficie totale: 1.050 m2

Classificazione: Suolo urbano consolidato (completamente edificabile)

Dotazioni: dispone di allaccio di acqua, luce e fognature a pie’ di lotto.

Perché è il miglior terreno della zona?
Senza dubbio, il lotto più interessante e versatile del contesto urbano di Cariñena grazie alle sue caratteristiche uniche:

Doppia facciata e accesso a due strade: il lotto confina sul fronte e sul retro con due strade diverse, consentendo di configurare in modo indipendente ingressi e uscite di veicoli o pedoni in base alle esigenze del progetto.

Posizione ineguagliabile: situata proprio accanto al supermercato Alcampo, il che garantisce massima comodità, ottimi collegamenti e un contesto ad alta visibilità con traffico costante.

Servizi completi: suolo urbano consolidato con collegamenti di acqua, luce e fognature, che semplifica le pratiche, riduce i costi di costruzione e permette di avviare il progetto immediatamente.

Massima versatilità: i suoi 1.050 m2 piani e sfruttabili offrono un’ampia gamma di possibilità di sviluppo, sia per uso residenziale sia commerciale o industriale.

Potenziale e possibilità edificatorie

Uso residenziale (promozione di appartamenti o chalet unifamiliare)
- Edificio / promozione di appartamenti: eccellente opportunità per i promotori che desiderano costruire palazzi di abitazioni o appartamenti residenziali, ottimizzando la ventilazione e gli accessi indipendenti grazie al fatto di affacciarsi su due strade.
- Chalet unifamiliare / grande casa su misura: il lotto ideale per costruire un grande chalet indipendente con ampi giardini, piscina privata, area barbecue, garage spazioso con doppio accesso e persino una cantina privata.

Uso commerciale, logistico o industriale
- Capannone commerciale / media superficie / bazar: sfruttando il flusso costante di clienti che genera il supermercato vicino.
- Capannone industriale / magazzino / officina: immobile open space con eccellente logistica di carico e scarico grazie all’accesso diretto a due strade.
- Sede societaria o attività con abitazione integrata: possibilità di abbinare un locale o un capannone al piano terra con uno spazio residenziale al piano superiore.

Ottimi collegamenti
- Accesso rapido: collegamento diretto e scorrevole con l’autostrada A-23 (A-Mudéjar), ponendo Zaragoza capitale a una distanza comoda.
- Contesto consolidato: zona dotata di accessi asfaltati e con attività economica costante.