Area Edificabile in vendita in Tortosa, Tarragona

Questa è un’occasione unica per acquistare un magnifico terreno urbano di 920 m2, completamente piano, pulito e pronto per iniziare a costruire in modo immediato. Situato in una zona strategica, a meno di 100 metri dal parcheggio dell’Hospital Virgen de la Cinta, il terreno dispone di accessi perfettamente attrezzati sia per i pedoni sia per i veicoli, offrendo un comfort assoluto dal primo giorno.

Il meglio di questa proprietà è che le permette di dimenticare le lunghe e scomode pratiche burocratiche e iniziare la costruzione già adesso, poiché dispone del rapporto geotecnico approvato, del progetto dell’abitazione progettato e pagato —con totale libertà di modificarlo secondo i propri gusti— e della licenza edilizia già pagata al Ayuntamiento, per cui le resterà solo da effettuare il cambio di nominativo del titolare. La normativa urbanistica le consente di edificare una comoda abitazione con una superficie al piano di 200 m2, con il grande vantaggio di poter aggiungere un seminterrato per garage, cantina o magazzino senza che questi metri sotto il livello del suolo sottraggano spazio di edificabilità alla sua casa.

Il terreno è già stato sistemato con migliorie per goderselo al massimo, offrendo una privacy totale grazie a una recinzione perimetrale ad alta opacità. Dispone di un ingresso carrabile automatizzato con telecomando, di un’area barbecue completamente pavimentata e rivestita in piastrelle, di una casetta in legno di 9 m2 per lo stoccaggio e di uno stagno giardino dal fascino visibile sia di giorno sia di notte. Inoltre, tutto è pensato per il suo comfort: dispone di un’installazione di acqua ed elettricità pronta all’uso, di un sistema di irrigazione automatizzato per la vegetazione e di un quadro tecnico centralizzato che controlla in modo semplice l’automazione della porta, le luci e il filtraggio.

Attualmente, la finca dispone di allacci provvisori, per cui l’acquirente dovrà semplicemente richiedere le attivazioni definitive dei contatori di luce e acqua a suo nome per completare questo magnifico progetto.