Villa in vendita in Las Virtudes, Villena, Alicante

Proprietà equestre con casa per ospiti e 4,5 ettari di terreno vicino a Villena

Immersa in una zona tranquilla vicino a Villena, questa villa indipendente sorge su un lotto di circa 4,5 ettari. Dotata di regolare autorizzazione (REGA) per un massimo di quattro cavalli, questa proprietà unica combina un’abitazione confortevole con eccellenti strutture per l’equitazione, privacy e caratteristiche sostenibili. Con una superficie costruita di 219 m², una casa per ospiti separata e ampi spazi esterni, offre un’ottima opportunità per chi cerca uno stile di vita di campagna in Spagna.

La casa principale è spaziosa e ben distribuita, con tre camere da letto e due bagni. È inoltre presente una sala utilizzabile come palestra o ufficio, che può essere facilmente convertita in una quarta camera da letto, se necessario. L’ampia cucina si affaccia sulla sala da pranzo, dove una stufa a pellet crea un’atmosfera calda e accogliente. Accanto si trova un secondo soggiorno, attualmente adibito a sala giochi con biliardo. Un corridoio separato conduce alla seconda ala della casa, che comprende un ulteriore bagno, una lavanderia e un ampio soggiorno con stufa a legna.

Nella parte anteriore della proprietà si trova una grande veranda coperta, dotata di zanzariere, che offre uno spazio esterno confortevole per rilassarsi o pranzare/cenare durante tutto l’anno.

La proprietà include anche una casa per ospiti indipendente, staccata, con soggiorno e cucina a pianta aperta, una camera da letto e un bagno con doccia e WC. È una soluzione ideale per accogliere familiari o amici.

Il terreno è suddiviso in tre paddock, due dei quali beneficiano di sistemi di irrigazione automatici. Sono presenti inoltre un riparo e una scuderia con un resistente tetto in pannelli sandwich isolati. In aggiunta, la tenuta comprende un oliveto e una varietà di alberi da frutto, tra cui alberi di albicocco, melo, mandorlo e pero.

Un elemento di grande rilievo della proprietà è la grande piscina con acqua salata. La copertura retrattile e lo scambiatore di calore consentono di godere della piscina per gran parte dell’anno. Le aree esterne, curate nel verde e con pavimentazione decorativa, creano un collegamento attraente e armonioso tra le diverse parti della proprietà.

La villa dispone di riscaldamento centralizzato, pareti esterne completamente isolate e sedici pannelli solari con una produzione di circa 270 kWh, che in genere genera più energia di quanta ne venga utilizzata dall’abitazione. Questo aiuta a mantenere i costi dell’elettricità al minimo. La proprietà beneficia inoltre sia di acqua di rete sia di acqua ad uso agricolo.

Villena è una vivace città della provincia di Alicante, che offre supermercati, negozi, ristoranti, strutture sportive, servizi sanitari e scuole. La zona è ben nota per la sua bellissima campagna, i vigneti e i percorsi per passeggiate, mentre le spiagge e l’Aeroporto di Alicante sono facilmente raggiungibili.

Questa villa indipendente offre un eccezionale mix tra abitazione confortevole, strutture equestre, soluzioni sostenibili e un ampio terreno, in una posizione tranquilla vicino a Villena.

Fattoria equestre con casa per ospiti e 4,5 ettari di terreno vicino a Villena

Situata in una tranquilla zona vicino a Villena, questa villa indipendente si trova su un lotto di circa 4,5 ettari. La proprietà dispone della licenza REGA per un massimo di quattro cavalli e unisce un’abitazione confortevole a eccellenti strutture per l’equitazione, privacy e soluzioni sostenibili. Con una superficie costruita di 219 m², una casa per ospiti indipendente e ampi spazi esterni, rappresenta una splendida opportunità per vivere la campagna.

L’abitazione principale offre una distribuzione ampia e funzionale con tre camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di una sala utilizzata come palestra o ufficio, che può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto, se necessario. L’ampia cucina collega con la sala da pranzo, dove una stufa a pellet crea un’atmosfera calda e accogliente. Accanto a questo ambiente si trova un secondo soggiorno, attualmente allestito come sala giochi con tavolo da biliardo. Un corridoio separato collega alla seconda ala della casa, dove si trovano un bagno aggiuntivo, un locale lavanderia e un ampio soggiorno con stufa a legna.

Nella parte anteriore dell’abitazione c’è una grande veranda coperta dotata di zanzariere, uno spazio perfetto per godersi l’aria aperta durante tutto l’anno.

La proprietà comprende anche una accogliente casa per ospiti indipendente con soggiorno e cucina open space, una camera da letto e un bagno con doccia e WC. È l’alloggio ideale per accogliere familiari o amici.

Il terreno è suddiviso in tre paddock per cavalli, due dei quali con sistema di irrigazione automatico. Inoltre, dispone di un riparo e di una stalla con un resistente tetto in pannelli sandwich isolati. La tenuta ospita anche un oliveto e diversi alberi da frutto, tra cui alberi di albicocco, meli, mandorli e peri.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande piscina con acqua salata. Grazie alla copertura retrattile e allo scambiatore di calore, può essere utilizzata per gran parte dell’anno. Le zone esterne, paesaggiate con cura e con pavimentazione decorativa, creano un collegamento armonioso tra i vari spazi della tenuta.

La villa dispone di riscaldamento centralizzato, pareti esterne completamente isolate e sedici pannelli solari con una produzione stimata di circa 270 kWh, che normalmente genera un surplus di energia e mantiene i costi elettrici molto bassi. Inoltre, la proprietà dispone sia di acqua di rete sia di acqua per uso agricolo.

Villena è una vivace città della provincia di Alicante che offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come supermercati, negozi, ristoranti, strutture sportive, centri sanitari e scuole. La zona si distingue per i suoi paesaggi naturali, i vigneti e i percorsi per escursioni a piedi, mentre le spiagge e l’Aeroporto di Alicante si trovano a una comoda distanza.

Questa villa indipendente offre un’eccezionale combinazione di abitazione confortevole, strutture per cavalli, efficienza energetica e un’ampia area in una posizione tranquilla vicino a Villena.