Area Edificabile in vendita in Santa Cruz de la Palma, La Palma

Terreno in prima linea – Maritime Avenue, Santa Cruz de La Palma
801 m² · 1.610 m² edificabili · 850.000 €

Eccezionale opportunità di sviluppo sul lungomare della capitale delle palme. Terreno urbano consolidato, classificato come Zona Residenziale Intensiva (Z.R.I.) secondo la pianificazione attuale, con una superficie edificabile di 2,01 m²/m², fino a 4 piani (compreso il piano terra) e 13 metri di altezza massima, occupazione del 100% della fascia edificabile e compatibile uso commerciale, direzionale e turistico.

Terreno pianeggiante, completamente urbanizzato e pronto per costruire: strade, acqua potabile, elettricità, servizi igienici, illuminazione pubblica e telefonia al 100%. Doppio accesso – fronte principale su Avenida Marítima e accesso posteriore su Calle Castillete –, che consente di separare l'accesso residenziale dal garage o dall'accesso merci.

Comprende 115 m² costruiti attualmente in funzione (bar-caffetteria e magazzino), che generano redditività durante l'elaborazione della licenza.

Per la sua vicinanza al complesso storico-artistico, il progetto deve armonizzarsi con l'ambiente: un valore aggiunto per un prodotto di qualità con vista diretta sul mare.

Un prodotto praticamente irripetibile: nell'area urbana di Santa Cruz de La Palma non esistono quasi lotti liberi, tanto meno quelli con una facciata diretta sul mare.

In cifre: 1.061 €/m² di terreno · 528 €/m² di spazio edificabile · 1.610 m² di tetto · Prezzo: 850.000 €