Villetta a Schiera in vendita in Mojácar, Almería

Chalet-cortijo di stile tradizionale andaluso con piscina, ampi giardini e licenza turistica a Sopalmo, Mojácar

In vendita una proprietà unica nel suo genere nel quartiere di Sopalmo, appartenente al comune di Mojácar, una delle località rurali più autentiche e meglio apprezzate del Levante Almeriense. Si tratta di un chalet-cortijo in stile tradizionale andaluso con 202,46 m² costruiti, situato su un terreno di 727 m² distribuito su due livelli indipendenti, il che moltiplica le possibilità d’uso e di gestione della proprietà.
Il livello superiore ospita l’abitazione principale, circondata da ampie aree esterne con giardini, una piscina privata e una completa zona barbecue pensata per godere del clima del sud-est spagnolo praticamente tutto l’anno. La proprietà dispone anche di garage. Al suo interno troviamo un ampio soggiorno-pranzo dominato da un camino e una cucina indipendente in stile americano con la propria zona pranzo. Accanto si trova la lavanderia, con uscita diretta verso l’esterno, dove è presente un pratico bagno di servizio per gli ospiti.
Una scala interna conduce al piano superiore, interamente riservato alla zona notte. La camera da letto principale dispone di un bagno privato completo con doccia e accesso a un’ampia terrazza da cui si godono viste privilegiate sulle montagne circostanti, sulla piscina e sui giardini della proprietà. Completano questo piano altri tre camere da letto doppie, tutte esterne e con armadi a muro, oltre a un secondo bagno completo con vasca.
Il livello inferiore del terreno costituisce uno dei maggiori punti di forza della finca: una zona relax indipendente predisposta con due casette prefabbricate in legno. Una è destinata a camera da letto con bagno, e l’altra è attrezzata come cucina. Da segnalare che si tratta di costruzioni in legno che non dispongono di ventilazione meccanica né di aria condizionata.
Per quanto riguarda le finiture, la casa ha infissi esterni in alluminio con doppi vetri e zanzariere in tutta l’abitazione e aria condizionata (freddo e caldo) in soggiorno e nella camera da letto principale. Inoltre, tutte le camere da letto dispongono di ventilatori a soffitto. Viene venduta senza mobili. Lo stato di conservazione è accettabile, anche se richiede un lieve investimento per la messa a punto, un margine che l’acquirente può sfruttare per personalizzare la proprietà secondo i propri gusti e aumentare il valore.
L’aspetto più rilevante per il profilo di chi investe è che l’abitazione dispone di un numero di registrazione per abitazione a fini turistici, un valore sempre più raro nella zona. Ciò consente di sfruttarla legalmente come alloggio rurale in affitto vacanziero, approfittando dell’elevata domanda che Mojácar registra per gran parte dell’anno, oppure di destinarla a residenza abituale o a seconda casa. Due strade di redditività chiaramente distinte sullo stesso immobile.
Sopalmo offre la tranquillità della campagna almeriense, con il Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar e la Sierra de Cabrera come sfondo, a pochi minuti in auto dalle spiagge di Mojácar, dai suoi servizi e dal suo centro storico. Una combinazione difficile da trovare: privacy, natura, viste e costa a portata di mano.