Villa in vendita in Mojácar, Almería

Splendida villa indipendente con 4 camere da letto, piscina privata, pannelli solari e licenza turistica a Sopalmo, Mojácar
Una fantastica opportunità per acquistare una spaziosa villa indipendente con quattro camere da letto nella tranquilla e ambita zona di Sopalmo, Mojácar Playa. Situata su un ampio terreno di 720 m² con circa 200 m² costruiti, questa imponente proprietà offre privacy, ampi spazi esterni, splendide viste sulle montagne e un eccellente potenziale sia come casa di famiglia che come investimento per affitti turistici.

Situata a soli 5 minuti di auto dalle splendide spiagge Bandiera Blu di Mojácar, la villa offre la perfetta combinazione tra la tranquillità della vita di campagna e la facilità di accesso alla costa mediterranea.

La villa è stata progettata con cura in tutti i suoi spazi abitativi, offrendo quattro ampie camere da letto, tre bagni completi e un ulteriore bagno di servizio. La luminosa camera da letto principale è particolarmente suggestiva, con un balcone privato che offre vista sulla piscina e sulle montagne circostanti. Due delle camere da letto dispongono di bagno privato, mentre le restanti camere sono servite da un ulteriore bagno. Il soggiorno e la camera da letto principale sono dotati di aria condizionata, mentre nelle altre camere da letto sono installati ventilatori a soffitto per garantire maggiore comfort durante i mesi più caldi. L'ampia cucina-sala da pranzo è dotata di un accogliente camino a cippato, che crea un'atmosfera confortevole durante le fredde serate invernali.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza di questa proprietà. Un'ampia terrazza circonda la piscina privata, offrendo molto spazio per prendere il sole, rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La villa dispone anche di una cucina esterna completamente attrezzata e di una zona barbecue, ideale per pranzi all'aperto e serate in compagnia di familiari e amici. Il giardino paesaggistico ospita alberi da frutto maturi, che aggiungono verde, privacy e carattere alla proprietà. Un grazioso gazebo offre un'ulteriore tranquilla area relax all'aperto, mentre due ampi capanni offrono un eccellente spazio aggiuntivo per riporre attrezzi da giardino, biciclette e altri oggetti. Un garage privato per un'auto completa le dotazioni esterne.

Una delle caratteristiche più notevoli della proprietà è l'impianto fotovoltaico da 9.000 €, che contribuisce a ridurre significativamente i costi dell'elettricità. Gli attuali proprietari dichiarano bollette elettriche medie di circa 30 € al mese, soggette a consumi e alle future variazioni dei prezzi dell'energia. La villa beneficia inoltre di una licenza turistica aggiornata, un vantaggio importante per gli acquirenti interessati a gestire l'immobile come casa vacanze, nel rispetto delle normative e dei requisiti di licenza applicabili.

Questa combinazione di quattro camere da letto, piscina privata, ampi spazi esterni, licenza turistica e bassi costi energetici dichiarati conferisce all'immobile un forte potenziale per chi cerca una casa che possa anche generare un reddito da locazione.

In breve

**Tipologia dell'immobile: Villa indipendente
**Posizione: Sopalmo, Mojácar Playa, Almería
**Superficie costruita: 200 m²
**Terreno: 720 m²
**Camere da letto: 4
**Bagni: 3 + WC
**Piscina: Privata
**Garage: Sì
**Licenza turistica: Sì
**Classe energetica: D

Informazioni su Sopalmo – Mojácar Playa:

Sopalmo è una tranquilla zona residenziale a sud di Mojácar Playa, circondata da una splendida campagna e montagne, pur rimanendo facilmente raggiungibile dalla costa mediterranea. Le splendide spiagge di Mojácar distano circa cinque minuti in auto, mentre i servizi locali, le scuole e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Che siate alla ricerca di una spaziosa casa di famiglia, di una residenza per le vacanze o di un immobile con un comprovato potenziale di affitto turistico, questa villa offre un'interessante combinazione di spazio, privacy, vita all'aria aperta e vicinanza al mare.

Caratteristiche dell'immobile:
* 4 camere da letto
* 2 camere da letto con bagno privato
* 3 bagni completi
* 1 bagno di servizio
* Circa 200 m² di superficie costruita
* Terreno di 720 m²
* Piscina privata
* Ampia terrazza
* Giardino paesaggistico
* Alberi da frutto maturi
* Cucina esterna
* Zona barbecue
* Gazebo
* Due ampi ripostigli
* Garage singolo
* Parcheggio privato
* Balcone della camera padronale
* Vista sulla piscina e sulle montagne
* Armadi a muro
* Aria condizionata
* Ventilatori a soffitto
* Stufa a cippato
* Installazione di pannelli solari da € 9.000
* Bolletta elettrica media mensile di circa € 30, secondo gli attuali proprietari
* Licenza turistica aggiornata
* Classe energetica D
* Buone condizioni
* A circa 5 minuti dalla spiaggia
* Zona residenziale tranquilla
* Vicino a servizi, scuole e trasporti pubblici

Una rara opportunità di acquistare una spaziosa villa con piscina privata, ampi giardini, pannelli solari e licenza turistica in una delle zone più tranquille di Mojácar Playa — a pochi minuti dal Mediterraneo.