Casa in vendita in Mojácar, Almería

Casa a schiera con 3 camere da letto con vista sul mare, ampia terrazza esposta a sud e piscina condominiale – Mojácar Playa, Almería

Un’opportunità in un’esclusiva urbanizzazione composta da sole sei unità abitative, con una posizione ideale a Mojácar Playa, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia, dai chiringuitos, dai negozi e dai ristoranti.

Questa spaziosa casa a schiera offre circa 140 m² di superficie abitabile, oltre a 19 m² di terrazza e balcone, distribuiti su tre livelli. Con favolose viste sul mare, un’ampia terrazza esposta a sud, una piscina condominiale e un accesso indipendente al piano terra, rappresenta un’ottima flessibilità come residenza permanente, proprietà per vacanze o come abitazione con potenziale per ospitare ospiti o per l’affitto.

L’immobile viene commercializzato come una casa con 3 camere da letto e 3 bagni, più un ulteriore bagno di servizio, oltre a una stanza interna in più, che attualmente può essere utilizzata come studio, camera occasionale, cabina armadio o ripostiglio.

Piano terra

Il piano terra ha accesso diretto dal giardino e dalla piscina condominiale, oltre a scale interne che lo collegano al resto della casa, consentendo che ospiti o famiglia possano usufruirne in modo indipendente.

Questa zona dispone di un’ampia camera matrimoniale con vista sul mare e sul giardino, porte doppie che si aprono direttamente sul giardino, ampi armadi a muro e aria condizionata. Il moderno bagno interno in suite include doccia a filo pavimento, box doccia in vetro e un mobile bagno dallo stile contemporaneo.

Si distingue l’accesso diretto dalla camera alla piscina condominiale, magnificamente curata, creando uno spazio tranquillo e riservato a pochi passi dall’abitazione.

Piano intermedio

Il piano intermedio comprende due camere da letto matrimoniali originali, entrambe con vista sul mare e armadi a muro. Una delle camere dispone di balcone con vista sul mare, porte scorrevoli in legno e persiane tradizionali a lamelle. La seconda ha una finestra con vista sul mare e armadi a muro. Attualmente, nessuna delle due camere da letto dispone di aria condizionata.

È inoltre presente un’ulteriore stanza interna con finestra sul corridoio, attualmente vuota e dotata di faretti. Potrebbe essere utilizzata come studio, camera occasionale, cabina armadio o ripostiglio.

Questo piano include un bagno di servizio per gli ospiti, una lavanderia/seconda cucina e il bagno familiare originale, con vasca di dimensioni standard, asciugamani elettrico, lavabo moderno, illuminazione puntuale e una finestra che apporta luce naturale e ventilazione.

La seconda cucina/lavanderia offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo ed è particolarmente pratica quando l’abitazione del piano terra viene utilizzata in modo indipendente.

Piano superiore – Zona giorno

L’ingresso principale si trova al piano superiore e dà su un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo open space con cucina attrezzata in stile americano.

La zona giorno dispone di un caminetto con stufa a legna, perfetto per le accoglienti serate d’inverno. La cucina attrezzata include forno e piano cottura elettrici, lavatrice, microonde, doppio lavello in ceramica e numerosi armadi a muro.

Anche su questo piano si trova un bagno moderno e ristrutturato con doccia a filo pavimento, box doccia in vetro e finestra.

Dalla zona giorno si accede, tramite ampie porte, all’ampia terrazza parzialmente coperta e esposta a sud, che offre favolose viste sul mare e molto spazio per cenare all’aperto, ricevere ospiti e rilassarsi.

L’abitazione combina finestre scorrevoli in legno e persiane con finestre in PVC e tapparelle a lamelle regolabili nelle aree più nuove. Le lamelle consentono di controllare la luce e garantire la privacy. Inoltre, in tutte le aree di nuova costruzione è stata installata illuminazione puntuale.

Posizione e aree esterne

Si accede all’ingresso principale tramite un passaggio pedonale condominiale che serve le sei unità abitative, con scale che conducono all’area di parcheggio condominiale. I posti auto non sono numerati, ma c’è spazio sufficiente per le abitazioni dell’urbanizzazione.

Riepilogo delle caratteristiche

- Circa 140 m² di superficie abitabile
- Circa 19 m² di terrazza e balcone
- 3 camere da letto, 3 bagni + bagno di servizio, come indicato
- Studio interno aggiuntivo/camera occasionale

Nota: la camera da letto al piano terra e il bagno in suite, insieme all’ulteriore stanza interna, alla lavanderia e al bagno di servizio per gli ospiti, non possono essere legalmente registrati nell’atto di proprietà. Di conseguenza, questa ulteriore superficie costruita non può essere riportata nei metri quadrati ufficiali registrati dell’immobile.