Villa in vendita in Mojácar, Almería

Casa a schiera con 3 camere da letto, vista mare, ampia terrazza esposta a sud e piscina condominiale – Mojácar Playa, Almería

Un’opportunità unica in un complesso residenziale esclusivo di sole sei abitazioni, in una posizione ideale a Mojácar Playa, a soli due minuti a piedi dalla spiaggia, dai chiringuitos, dai negozi e dai ristoranti.

Questa spaziosa e versatile casa a schiera offre circa 140 m² di superficie abitabile, oltre a 19 m² di terrazza e balcone, distribuiti su tre livelli. Con favolose viste sul mare, un’ampia terrazza esposta a sud, una piscina condominiale e un accesso indipendente al piano terra, offre un’eccellente flessibilità come abitazione principale, casa vacanze o abitazione con potenziale per ospitare invitati o per essere affittata.

L’abitazione è proposta come una casa con 3 camere da letto e 3 bagni, con un WC aggiuntivo, oltre a un ulteriore locale interno che può essere attualmente utilizzato come studio, camera occasionale, cabina armadio o ripostiglio.

Piano terra
Il piano terra dispone di accesso diretto dal giardino e dalla piscina condominiali, oltre a una scala interna che lo collega al resto della casa, consentendo agli ospiti o ai familiari di utilizzarlo in modo indipendente.

Questa zona di nuova costruzione è composta da un’ampia camera matrimoniale con vista sul mare e sul giardino, doppie porte che danno direttamente sul giardino, ampi armadi a muro e aria condizionata. Il moderno bagno en suite è dotato di doccia a filo pavimento, box doccia in vetro e mobile lavabo dal design contemporaneo.

Una delle caratteristiche principali è l’accesso diretto dalla camera alla piscina condominiale, mantenuta splendidamente, che crea uno spazio tranquillo e riservato a pochi passi dall’abitazione.

Piano intermedio
Il piano intermedio comprende due camere matrimoniali originali, entrambe con vista sul mare e armadi a muro. Una delle camere ha un balcone con vista sul mare, porte scorrevoli in legno e persiane tradizionali a lamelle, mentre la seconda è dotata di una finestra con vista sul mare e armadi a muro. Attualmente, nessuna delle due camere dispone di aria condizionata.

È inoltre presente un ulteriore locale interno con una finestra che si affaccia sul corridoio, attualmente vuoto e dotato di faretti. Potrebbe essere utilizzato come studio, camera occasionale, cabina armadio o ripostiglio.

Questo piano comprende anche un WC per gli ospiti, una lavanderia/seconda cucina e il bagno familiare originale, dotato di vasca di dimensioni standard, scaldasalviette elettrico, lavabo moderno, faretti e una finestra che garantisce luce naturale e ventilazione.

La seconda cucina/lavanderia offre ulteriore spazio di stoccaggio ed è particolarmente pratica quando l’abitazione al piano terra viene utilizzata in modo indipendente.

Piano superiore – Zona giorno
L’ingresso principale si trova al piano superiore e conduce a un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo open space con cucina attrezzata in stile americano.

La zona giorno è dotata di un camino con stufa a legna, perfetto per le accoglienti serate invernali. La cucina attrezzata comprende forno e piano cottura elettrici, lavatrice, microonde, doppio lavello in ceramica e numerosi armadi a muro.

Su questo piano si trova anche un bagno moderno e ristrutturato con doccia a filo pavimento, box doccia in vetro e finestra.

Dalla zona giorno, ampie porte danno accesso alla generosa terrazza parzialmente coperta ed esposta a sud, che offre favolose viste sul mare e molto spazio per mangiare all’aperto, ricevere ospiti e rilassarsi.

L’abitazione combina finestre scorrevoli in legno e persiane con finestre in PVC e persiane a lamelle regolabili nelle zone più recenti. Le lamelle possono essere orientate per regolare la luce e garantire la massima privacy. In tutte le zone di nuova costruzione sono stati inoltre installati faretti.

Posizione e spazi esterni
L’ingresso principale è raggiungibile tramite un passaggio condominiale che serve le sei abitazioni, con una scala che conduce alla zona di parcheggio condominiale. I posti auto non sono numerati, ma lo spazio è sufficiente per le abitazioni del complesso.

La combinazione di splendide viste sul mare, uno spazio esterno esposto a sud, piscina condominiale, disposizione flessibile e posizione eccezionale accanto alla spiaggia rende questa abitazione particolarmente interessante.

• Circa 140 m² di superficie abitabile
• Circa 19 m² di terrazza e balcone
• 3 camere da letto, 3 bagni + WC, come indicato nell’annuncio
• Ulteriore studio interno/camera occasionale

Nota: La camera da letto al piano terra e il bagno en suite, insieme all’ulteriore locale interno, alla lavanderia e al WC per gli ospiti, non possono essere registrati legalmente nell’atto di proprietà. Di conseguenza, questa superficie costruita aggiuntiva non può essere inclusa nei metri quadrati ufficiali registrati dell’immobile.

Aeroporti: l’aeroporto di Almería dista 45 minuti in auto, quello di Murcia 1 ora e 20 minuti, quello di Alicante 2 ore e quello di Málaga 2 ore e 45 minuti.

4 campi da golf: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpi: Águilon Golf.

Villetta
Bifamiliare — Buono stato
3 camere da letto
3 bagni
+ WC
+ Studio
Superficie costruita 115 m²
Acqua corrente
Elettricità
Telefono possibile
Internet possibile