Villa in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villa Azul" in vendita è una villa contemporanea con sei camere da letto situata su un generoso terreno di 3.443 m² all'interno della esclusiva comunità recintata di Roca Llisa. Distribuita su tre livelli e affacciata sul Mar Balearico, la proprietà combina un ampio alloggio privato con una casa per gli ospiti indipendente, alloggi separati per il personale o la famiglia e un'offerta eccezionale per il tempo libero incentrata su tre piscine.

Accesso, ingresso e parcheggio

La villa si trova all'interno della esclusiva comunità recintata di Roca Llisa, uno dei quartieri residenziali più affermati di Ibiza. La sua ubicazione offre un alto grado di privacy pur rimanendo comodamente collegata alla città di Ibiza, Jesús e alla costa orientale.

Distribuzione

La residenza principale è distribuita su tre livelli. Al piano superiore, quattro camere da letto con bagno privato godono di vista mare e ciascuna si apre su una propria terrazza. I bagni sono dotati di ampie finestre panoramiche, mentre una spaziosa cabina armadio completa l'alloggio privato a questo livello.

Una casa per gli ospiti separata offre una camera da letto indipendente con bagno, cucina, cabina armadio e un'area soggiorno compatta con divano, insieme a una propria terrazza privata con vista mare. Include anche un seminterrato.

Al piano inferiore della casa principale, un appartamento separato offre alloggi flessibili per il personale, i bambini o ospiti aggiuntivi, comprendente una camera da letto, un bagno e una cucina. Questo livello ospita anche le strutture benessere e fitness interne della villa.

Esterno

Gli spazi esterni sono modellati attorno alla posizione della proprietà fronte mare e tre piscine distinte. Una piscina a sfioro si trova a livello della terrazza di fronte al soggiorno, creando una connessione naturale tra gli spazi interni principali e l'esterno. Una seconda piscina, di dimensioni 3 x 16 metri, è posizionata sotto il giardino, mentre la terza piscina si trova al coperto al livello inferiore.

È stato sviluppato anche un potenziale concetto di ristrutturazione in collaborazione con lo studio Blakstad. Con un budget indicato di €800.000, la proposta include un ponte di estensione sopra la zona verde e un percorso che fornisce accesso verso Cala Esparta, a circa 600 metri di distanza. Questo concetto rappresenta un potenziale intervento futuro piuttosto che la configurazione attuale della villa.

Attrezzature tecniche

Il livello inferiore incorpora un hammam, una jacuzzi per otto persone e una palestra completamente attrezzata con macchine Tecca nuove di zecca e schermi televisivi. Una piscina interna completa l'area benessere.

Localizzazione, viste e orientamento

La villa è situata a est di Ibiza, all'interno della prestigiosa comunità recintata di Roca Llisa, un'area apprezzata per la sua sicurezza, carattere residenziale raffinato e vicinanza all'unico campo da golf dell'isola. Cala Olivera è a pochi minuti di distanza, mentre Talamanca e Cala Bonita sono anche facilmente raggiungibili.

Il villaggio di Jesús è a circa 10 minuti in auto, la città di Ibiza a circa 15 minuti e l'aeroporto a circa 20 minuti. Con un orientamento sud-occidentale, la proprietà beneficia di un'eccellente esposizione al sole e viste panoramiche sulle colline verdi circostanti, il campo da golf e il Mar Balearico.

Ideale per

"Villa Azul" è ideale per acquirenti internazionali in cerca di una residenza contemporanea sostanziale a Ibiza, all'interno di una comunità privata sicura e affermata, con alloggi generosi per famiglia, ospiti e personale. La combinazione di viste sul mare, alloggi indipendenti per gli ospiti, ampie strutture benessere e tre piscine la rende particolarmente adatta a coloro che apprezzano la privacy e lo spazio, mentre il potenziale concetto di ristrutturazione Blakstad offre un'opportunità aggiuntiva per reinterpretare la proprietà attraverso uno degli approcci architettonici più riconosciuti dell'isola.