Commerciale in vendita in Olot, Girona

Straordinaria opportunità di investimento nel cuore commerciale di Olot, in una strada emblematica con vista sulla piazza principale del comune. La proprietà si distingue per il suo carattere architettonico, elementi di origine conservati e una distribuzione versatile, ideale per progetti a uso misto o per lo sviluppo residenziale, con già uno studio realizzato per un progetto di abitazione plurifamiliare.

L’immobile si sviluppa su più piani con un fascino unico:
- Seminterrato: Spazio con pareti in pietra a vista e soffitti a volta, ideale per un deposito e un’area di stoccaggio.
- Piano terra: Locale commerciale open space strutturato su due livelli, con due accessi indipendenti, sistema di aria condizionata installato, completamente ristrutturato e pronto per avviare l’attività immediatamente.
- Primo piano: Si distingue per i soffitti alti con travi in legno a vista e per gli autentici pavimenti idraulici. Dispone di due ambienti di grandi dimensioni con balcone esterno, ampie vetrate e una stanza intermedia di passaggio.
- Piani secondo e terzo: Entrambi i piani condividono la medesima distribuzione funzionale, composta da soggiorno con balcone e vista diretta sulla strada commerciale, una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio igienico.
- Quarto piano: Spazio completamente open space, caratterizzato da finestre ad arco che garantiscono luce naturale e grande ampiezza visiva.

Una proprietà polivalente con grande attrattiva patrimoniale e un progetto plurifamiliare già impostato, perfetta per investitori che cercano redditività commerciale e residenziale nella zona migliore di Olot.