Ristorante/Bar in vendita in Girona città, Girona

Edificio in vendita con appartamenti turistici con licenza sulla Rambla de Girona

Un’opportunità di investimento unica nel cuore di Girona.

Questo edificio esclusivo, situato nella rinomata Rambla, dispone di appartamenti turistici con licenza regolarmente in funzione, offrendo una redditività consolidata e elevata già dal primo giorno.

L’immobile è distribuito come segue:

Piano terra: Locale commerciale attualmente affittato a un’attività stabile, che genera entrate fisse.

Primo piano: Spazio occupato da un’attività in uso, ma dotato di tutte le installazioni necessarie per essere riconvertito in un’abitazione, offrendo flessibilità all’investitore in base alla propria strategia.

Tre piani superiori: Ospitano 3 appartamenti turistici con licenza, ristrutturati e completamente operativi, con un’ottima occupazione durante tutto l’anno grazie alla posizione strategica e alla domanda costante.

Caratteristiche principali:

- Licenza turistica vigente.
- Posizione privilegiata sulla Rambla, zona pedonale ad alto passaggio turistico e commerciale.
- Edificio in buone condizioni, senza necessità di grandi ristrutturazioni.
- Diversificazione delle entrate: affitto commerciale, uso misto e sfruttamento turistico.
- Alta redditività e potenziale di rivalutazione.

Un investimento solido e sicuro in una delle città con maggiore prospettiva turistica e culturale della Catalunya.