Area Edificabile in vendita in Premià de Dalt, Barcellona

Presentiamo un eccezionale terreno edificabile situato in una delle aree più esclusive e ricercate di Premià de Dalt, nel pieno cuore del Maresme. Un luogo unico che unisce privacy, tranquillità e natura, con straordinarie viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulla montagna.

Con una superficie di 832 m², un’ampia facciata di 40 metri e una profondità approssimativa di 20 metri, questo terreno offre una configurazione ideale per realizzare una villa unifamiliare di alto livello, con ampi spazi esterni, giardino, piscina e grandi terrazze orientate verso il mare.

Inoltre, la proprietà dispone di un progetto preliminare per una esclusiva villa unifamiliare di lusso, consentendo di velocizzare il processo di progettazione e costruzione di una residenza unica, adattata ai più alti standard di comfort e qualità.

Parametri urbanistici
Superficie del terreno: 832 m²
Edificabilità massima: 60 % (circa 500 m² edificati, più piano seminterrato)
Occupazione massima: 30 % (fino a 249 m² per piano)
Altezza massima regolamentare: Piano terra + 1 (6,5 m)
Classificazione urbanistica: Zona 13 – Città Giardino

Una posizione eccezionale

Situata a soli 1,5 km dal centro di Premià de Dalt, questa particella permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale consolidato senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi, negozi, scuole e ristoranti del comune.

La sua eccellente connettività con la B-20 e la C-32 colloca Barcellona a appena 25 minuti, mentre Mataró si trova a meno di 10 minuti in auto. Inoltre, la vicinanza alle spiagge del Maresme e al Parque de la Serralada Litoral rende questa località un luogo privilegiato per chi cerca una qualità di vita durante tutto l’anno.

Un’opportunità unica per costruire una residenza esclusiva con vista mare in una delle migliori zone residenziali della costa di Barcellona.

Codice della cédula de habitabilidad (certificato di abitabilità): in corso
Codice del certificato di efficienza energetica: in corso