Villa in vendita in La Bisbal d'Empordà, Girona

Situata nel cuore del centro storico di Castell d’Empordà, accanto all’iconico castello, questa elegante abitazione offre una combinazione eccezionale di autenticità, privacy e comfort contemporaneo in uno degli angoli più speciali del Baix Empordà.

La proprietà gode di una posizione privilegiata, circondata da tranquillità e con viste aperte assolutamente spettacolari sulle campagne dell’entroterra dell’Empordà, un vero paesaggio di calma e di totale relax. Inoltre, è perfettamente collegata con le spiagge più emblematiche della Costa Brava, così come con Girona e Barcellona, grazie all’eccellente accessibilità in auto, treno e aeroporto.

Ristrutturata completamente nel 2022 e con una superficie di 259 m², la casa si distingue per le finiture di alta qualità, la luminosità e una distribuzione studiata per godersi sia la vita quotidiana sia i soggiorni vacanzieri.

L’esterno è stato pensato come un vero spazio di benessere, con un curato giardino privato, una piscina con acqua salata e una piacevole zona chill out con pergola, ideale per rilassarsi o condividere momenti all’aria aperta. Il sistema di irrigazione automatica a goccia facilita inoltre la manutenzione durante tutto l’anno.

Uno dei grandi valori aggiunti dell’abitazione è l’accesso indipendente da due strade, una caratteristica poco comune che offre comodità e privacy. Il piano principale dispone di accesso diretto al giardino, oltre a integrare perfettamente interno ed esterno, e offre spazio per il parcheggio privato.

La zona giorno ospita una moderna cucina open space connessa con la zona pranzo, completamente attrezzata, collegata a un ampio e accogliente soggiorno con camino. In questo piano troviamo inoltre un bagno di cortesia e un sistema di climatizzazione con domotica in tutta la casa.

Il piano inferiore offre spazi particolarmente versatili: bagno completo, lavanderia, area di stoccaggio ideale per biciclette o altri oggetti e un’ampia sala polivalente attualmente adibita a secondo soggiorno e studio.

Il piano superiore è destinato alla zona notte, con tre camere da letto. La suite principale dispone di bagno privato, mentre le altre due camere condividono un bagno completo. Una di esse ha inoltre accesso diretto a una piacevole terrazza privata.

Una casa unica, elegante e funzionale, perfetta sia come residenza abituale sia come seconda residenza, nel pieno cuore dell’Empordà e a pochi minuti da alcune delle migliori spiagge della Costa Brava.

Codice della cédula di abitabilità: CHG00105823002
Codice certificato efficienza energetica: 7DZ4W48GF