Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

In un ambiente naturale privilegiato di Santa Cristina d’Aro si trova questa singolare masía catalana del 1719, una proprietà dal carattere, con storia e un grande potenziale sia come residenza privata sia come investimento turistico. Con 537 m² edificati su un terreno di 4.904 m², la tenuta offre ampi spazi interni ed esterni, oltre a una licenza turistica in vigore.
La casa è disposta su due piani e dispone di 7 camere da letto e 3 bagni, offrendo una grande capacità per famiglie numerose o per l’attività di affitto vacanze. Gli ambienti conservano il fascino dell’architettura tradizionale catalana, con elementi originali e un accogliente soggiorno dominato da un camino che apporta calore e autenticità all’insieme.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a radiatori, armadi a muro e pavimenti in ceramica, garantendo comfort durante tutto l’anno.
All’esterno, la proprietà gode di piacevoli spazi dedicati al tempo libero e al relax, tra cui giardini, una piscina privata di 32 m², area barbecue, lavanderia e parcheggio per tre veicoli. L’esposizione a ovest consente di godere di un’eccellente luce naturale e di belle viste aperte sulle montagne e sul paesaggio rurale circostante.
La licenza turistica vigente aggiunge un importante valore, trasformando questa masía in un’opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà dal fascino e con possibilità di redditività in una delle zone più apprezzate della comarca.
Situata a pochi minuti dalle spiagge di Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols e S’Agaró, Santa Cristina d’Aro offre la combinazione perfetta tra tranquillità, natura e vicinanza a tutti i servizi, negozi e ristoranti. Inoltre, dispone di ottimi collegamenti con Barcellona, la Francia e i principali aeroporti della regione, il che la rende un’opzione ideale sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere soggiorni vacazionali.

Codice cédula di abitabilità: CHG00314816001
Codice certificato efficienza energetica: 3XWJXHB25
Non sono previste spese di agenzia a carico dell’acquirente