Appartamento in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Ti invitiamo a scoprire questo completo appartamento di 4 camere, terrazza e area condominiale in una delle zone residenziali più richieste di Sant Cugat.

La proprietà si distingue per le sue viste aperte garantite, poiché dalla terrazza si possono ammirare gli ampi giardini del complesso, tra i migliori presenti in città, mentre dalle camere la vista è direttamente sul Parc de la Pollancreda.
La zona giorno, esposta a sud, dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una spaziosa terrazza di 15 m², dove trova perfettamente posto un tavolo per otto persone. La cucina indipendente, completamente rinnovata, offre un’ampia superficie di lavoro, una zona office, accesso alla terrazza e una pratica zona lavanderia indipendente ed esterna. Qualora si desiderasse aprirla sul soggiorno e disporre di un unico ambiente open space, è possibile farlo senza problemi, poiché diversi condomini hanno eliminato il tramezzo con un intervento minimo.
La zona notte è composta da quattro camere, tre delle quali matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro. Una delle camere, grazie alla sua ampiezza, potrebbe essere utilizzata come sala polivalente, studio, biblioteca, sala giochi o camera per gli ospiti.
L’immobile dispone di 2 bagni completi, uno con vasca; inoltre, quello della suite è stato recentemente rinnovato e comprende un’ampia doccia con piatto a filo pavimento e bidet.
I pavimenti in parquet di legno naturale donano calore e comfort agli ambienti principali. Tutti gli ambienti sono dotati di ventilatori a soffitto e radiatori.
L’abitazione e le aree comuni offrono piena accessibilità, senza barriere architettoniche.
Sono inclusi un ampio posto auto di facile accesso a livello della strada e un ripostiglio indipendente. Il parcheggio dispone già della predisposizione per le auto elettriche e, qualora lo si desiderasse, ai condomini è già stata autorizzata l’installazione di pannelli solari.
Completa questa fantastica opportunità un’area condominiale che ci offre ampi giardini, piscina e area giochi per bambini.

Posizione: di fronte al Parc de la Pollancreda, a soli 200 m dall’Europe International School, dall’Auditorium, dalla biblioteca, da ESADE, da centri medici, dal mercato di Torre Blanca, da negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici. Inoltre, ai piedi della Collserola, consentendo di raggiungere facilmente la natura per praticare escursionismo o ciclismo.

- Classe di efficienza energetica D - Valore del consumo energetico 21 kWh/m² anno

- Classe delle emissioni E - Valore delle emissioni 103 kg CO₂/m² anno

- Riferimento CEE: ZG8RLHZ3G

- N. del Certificato di Abitabilità: CHB1023704003