Villa in vendita in Rubí, Barcellona

Questa magnifica villa unifamiliare di 266 m² costruiti sorge su un ampio terreno di 861 m², progettato per godere del massimo comfort, della privacy e dell’efficienza energetica in un contesto d’eccezione.

L’abitazione si distingue per i suoi ampi spazi e l’ottima distribuzione. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno-pranzo con accesso a una spettacolare terrazza chiusa tramite vetrate in alluminio, dalla quale potrete ammirare impressionanti viste panoramiche sulla montagna e, nelle giornate più limpide, anche sul mare. La cucina, completamente attrezzata e con un’elegante top in marmo svedese, dispone di accesso a una seconda terrazza, attualmente allestita come cucina estiva. Questo piano comprende anche una camera matrimoniale e un bagno completo.

Il piano superiore ospita quattro camere da letto, una delle quali una splendida suite con accesso diretto a una terrazza privata, diventando uno spazio perfetto per riposo e intimità. Le restanti stanze sono ampie, luminose e versatili, adattandosi alle esigenze di qualsiasi famiglia.

Al piano inferiore troviamo un ampio portico attrezzato come garage con capienza per due veicoli. Inoltre, il seminterrato offre un grande ambiente open space attualmente destinato a palestra e sala cinema, uno spazio multifunzionale con molteplici possibilità.

L’esterno della proprietà è stato pensato per essere goduto durante tutto l’anno. Dispone di una piscina privata riscaldata con sistema di elettrolisi salina e copertura retrattile, di una piacevole zona barbecue, di un orto privato e di ampi spazi a giardino che offrono privacy e un contesto naturale eccezionale.

Un valore aggiunto particolarmente degno di nota è che la tenuta si trova su due terreni indipendenti già segregati, il che apporta un importante fascino patrimoniale e apre la porta a interessanti possibilità future, incrementando il valore dell’immobile.

Per quanto riguarda le dotazioni, la villa include un completo equipaggiamento orientato al comfort e al risparmio energetico: pannelli solari, sistema di aerotermia, aria condizionata in tutti gli ambienti, ventilatori da soffitto, addolcitore, sistema di osmosi, pozzo per l’irrigazione del giardino, vetri con isolamento termico, tapparelle elettriche, allarme perimetrale con telecamere di sicurezza e videocitofono.

Situata in una zona residenziale molto tranquilla, nel comune di Rubí e a soli cinque minuti da Terrassa, la proprietà offre la combinazione perfetta tra natura, privacy e vicinanza a tutti i servizi. La zona dispone inoltre di servizio autobus regolare con frequenza oraria, facilitando gli spostamenti.

Una proprietà esclusiva che riunisce ampiezza, qualità costruttiva, efficienza energetica e viste privilegiate, pensata per chi cerca una casa in cui ogni dettaglio fa davvero la differenza.