Area Edificabile in vendita in Les Planes, Barcellona

Terreno urbano edificabile angolare di 389 m², con licenza e progetto approvati per la costruzione di una villa di 240 m².

Situato nel quartiere di montagna di Can Rectoret (Barcelona), sulle colline di Vallvidrera, con vista sul parco naturale di Collserola e a soli 7 minuti in auto dalla stazione di Les Planes. Il tragitto in treno è di 3 fermate (6 minuti) fino a Sarria (Barcelona). Zona molto tranquilla, privacy totale e contatto diretto con la natura.

Il progetto di casa indipendente incluso nella vendita prevede:
- Piano a livello stradale: sala polivalente (possibile cinema o palestra), spazio per sauna e zona lavanderia. Parcheggio in strada con spazio per due auto.
- Piano, zona giorno: cucina open space che collega soggiorno e sala da pranzo, con accesso a terrazze esterne con viste panoramiche.
- Piano superiore: tre camere e due bagni. La camera principale è una master suite con cabina armadio e bagno completo.
- Esterni: ampio giardino e piscina.

In base al momento dell’acquisto, la casa potrebbe essere ampliata fino a 290 m² (4 camere e 4 bagni).

Certificazione energetica A+, materiali di alta qualità, ecc. Disponibili relazioni tecniche, planimetrie e informazioni complementari.

Classificazione consumo energetico A - Valore consumo energetico: 26 kWh/m² anno.
Classificazione emissioni A - Valore emissioni: 11 kg CO₂/m² anno.
Riferimento CEE: 529RSXN7F.