Area Edificabile in vendita in Molins de Rei, Barcellona

Terreno edificabile di 815 m² per 2 abitazioni a Collserola, a 15 minuti da Barcellona

Si offre eccellente terreno urbano di 815 m² situato a Sant Bartomeu de la Quadra, nel pieno Parco Naturale della Serra de Collserola, nel comune di Molins de Rei.

Il terreno, con esposizione a sud e magnifiche viste aperte sulla valle del Llobregat, presenta una topografia con pendio pronunciato, ideale per progetti architettonici con personalità e sfruttamento delle viste.
Dispone di una facciata di 26 metri e una profondità di 30 metri, che permette lo sviluppo di un progetto di due abitazioni a schiera.

Parametri urbanistici:
Edificabilità: 50% (fino a 400 m² costruiti)
Ocupazione: 20% (160 m² al piano)
Altezza: 10,15 m (Piano Terra +2)
Situato nel centro dell'urbanizzazione, il terreno dispone di tutti i fornitori: acqua, gas, fognatura e fibra ottica.
Eccellente posizione e collegamenti:
A 5 minuti dal centro di Molins de Rei
A 10 minuti dai tunnel di Vallvidrera
A 8 minuti dall'A-7
Trasporto pubblico con collegamento tra Renfe Molins de Rei e FGC La Floresta

Una opzione ideale sia per autopromozione residenziale sia per investitori che cercano di sviluppare un progetto in un ambiente naturale privilegiato, con prossimità immediata a Barcellona.