Area Edificabile in vendita in Molins de Rei, Barcellona

Costruisci il progetto che immagini, immerso nella natura e a un passo da Barcellona.

Ti presentiamo questo magnifico lotto urbano di 815 m² a Sant Bartomeu de la Quadra (Molins de Rei), nel cuore del Parco Naturale di Collserola, dove potrai costruire una villa unifamiliare di alto livello oppure due villette a schiera.

Con esposizione a sud, un fronte di 26 metri, 30 metri di profondità e spettacolari viste aperte sulla valle del Llobregat, questo terreno offre lo scenario perfetto per un progetto architettonico moderno, luminoso e completamente integrato nell’ambiente.

Parametri urbanistici:
- Lotto di 815 m².
- Edificabilità del 50% (fino a 400 m² edificabili).
- Occupazione del 20% (160 m² al piano).
- Altezza massima di 10,15 m (PT + 2).
- Possibilità di costruire 2 unità a schiera.

Il lotto dispone di tutti i servizi urbanistici: acqua, gas, fognatura e fibra ottica.

Posizione privilegiata:
- A soli 5 minuti dal centro di Molins de Rei.
- A 10 minuti dai Túneles de Vallvidrera.
- A 8 minuti dalla A-2/AP-7.
- Con trasporto pubblico che collega Renfe Molins de Rei e FGC La Floresta.

Un’opportunità eccezionale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla vicinanza di Barcellona, oppure per promotori e investitori che cercano di sviluppare un progetto residenziale in una delle zone più attraenti dell’area di Collserola.