Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Incroyable villa unifamiliare con piscina privata, una proprietà pensata per chi cerca ampiezza, luce e qualità della vita in un contesto residenziale d’eccellenza. Con 535 m² costruiti su un lotto di 616 m², questa casa in pietra a vista, costruita nel 2007 con materiali di alta qualità e in eccellenti condizioni di conservazione, è pronta per essere abitata.

L’esposizione a tutti i punti cardinali e tutti gli ambienti esterni garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni angolo. La casa dispone di 5 camere da letto (una spaziosa master suite con grande cabina armadio, tre matrimoniali e un’ulteriore camera), con la possibilità di creare facilmente una o due camere in più grazie all’ottima sala sotto tetto. Completano la zona notte 4 bagni completi, tutti con finiture di qualità.

Al piano principale, un elegante ingresso con scala centrale conduce a una distribuzione comoda e funzionale: zona notte con tre camere da letto e un bagno completo, ampio soggiorno indipendente, sala da pranzo, grande cucina office completamente attrezzata e zona di servizio con camera, bagno e lavanderia.

Da quasi tutti gli ambienti si accede direttamente al giardino, integrando interno ed esterno con totale armonia. Il piano superiore sorprende con una spettacolare zona sotto tetto con soffitti a terrazze (azote), che apportano carattere ed eleganza. Qui troviamo la master suite, con grande cabina armadio e bagno completo con vasca e doccia, oltre a uno spazio polivalente ideale come studio, camera relax o area giochi.

Al piano seminterrato, accessibile sia dall’interno sia dal garage, c’è capienza per più di quattro veicoli, una grande area di deposito e una sala multiuso attualmente destinata a spazio ludico, perfetta anche come palestra, cinema o sala giochi.

Il giardino circonda tutta la proprietà e offre diverse aree relax e una meravigliosa piscina privata circondata da pavimentazione tipo decking/terrazza (tarima de azote), creando un ambiente ideale per godersi la compagnia di famiglia e amici durante tutto l’anno.

Dotata di riscaldamento a gas naturale tramite radiatori, aria condizionata, armadi a muro, pavimenti in marmo e parquet e carpenteria in alluminio, questa casa unisce comfort, eleganza e funzionalità.

Situata in una zona residenziale molto tranquilla, a pochi minuti a piedi dai FGC di Hospital General e con ottimi collegamenti con le principali vie di accesso, offre la combinazione perfetta tra privacy e comunicazione.

- Qualifica consumo energetico: E - Valore consumo energetico 166 KWh/m² anno
- Qualifica emissioni: E - Valore emissioni 34 kg CO₂/m² anno
- Referenza CEE: 0G0EQGSJVR
- N. Cédula de Habitabilidad: CHB016530625001