Appartamento in vendita in Lista, Madrid città, Madrid

Appartamento di 38,00 m2 costruiti, 35,00 m2 calpestabili, perfetto come ufficio o per una piccola attività con personalità. Dispone di due bagni funzionali e di un sistema di riscaldamento a gas naturale che garantisce comfort per tutto l’anno. L’immobile è dotato di armadi a muro e cucina arredata, pronto per essere abitato, senza necessità di investimenti iniziali.

La distribuzione sfrutta al massimo ogni metro, con spazi chiari e versatili che si adattano a diverse attività commerciali. È presente l’aria condizionata per mantenere un ambiente piacevole in qualsiasi stagione e una soluzione di climatizzazione efficiente per giornate di lavoro prolungate. L’arredamento è incluso, conferendo una sensazione di funzionalità e facilitando l’avvio.

La possibilità di utilizzo immediato è rafforzata dalla presenza dell’ascensore, ideale per clienti e personale che richiedono accessibilità. La sua posizione in una zona ad alta attività commerciale offre visibilità e un flusso di persone, favorendo l’acquisizione di clienti in modo naturale. Le condizioni generali sono molto corrette, con finiture pratiche e un’estetica sobria che trasmette professionalità.

Situato in un contesto con servizi e attività commerciali vicine, la possibilità di abbinare l’attività con servizi complementari è a portata di mano. I mezzi pubblici nelle vicinanze e i buoni collegamenti veicolari facilitano l’arrivo di visite e team tecnici. La zona presenta un profilo misto tra uffici e retail, che potenzia la convivenza commerciale e la sinergia tra le attività. È un immobile pensato per chi cerca redditività e operatività fin dal primo giorno.

Il locale è perfettamente predisposto per avviare progetti di assistenza clienti, showroom o consulenza, grazie alla sua distribuzione open space e alla possibilità di adattare la parte frontale di accoglienza. La cucina arredata facilita la gestione delle pause e la permanenza del personale, evitando spostamenti per i pasti. I due bagni offrono i comfort necessari per team e visitatori, mantenendo l’immagine professionale attesa in questo tipo di spazi.

In sintesi, un insieme compatto e pratico, con 38,00 m2 costruiti e 35,00 m2 calpestabili, due bagni, ascensore, riscaldamento a gas naturale, armadi a muro, cucina arredata, arredato e aria condizionata. Un contesto dinamico, con una buona offerta di servizi e accessibilità, che facilita la gestione quotidiana e l’acquisizione di clienti. Se cerchi uno spazio funzionale, ben posizionato e con potenziale commerciale, questo immobile merita una visita per valutare le sue prestazioni reali e le possibilità di adattamento al tuo progetto.