Finca/Casa di Campagna in vendita in Mojácar, Almería

Chi conosce la costa di Mojácar riconosce Casa La Mena. La tenuta si trova direttamente di fronte al Mediterraneo, tra Mojácar Playa e Playa Macenas, e occupa 7,8 ettari di terreno protetto.
Nel cuore della proprietà si trova un’abitazione principale di circa 600 m², distribuita su un solo piano, insieme a un garage doppio di 48 m², un’abitazione indipendente per il servizio, edifici ausiliari e una pista da tennis recintata di 648 m².
Ciò che rende unica Casa La Mena non è solo la sua dimensione o la sua posizione, ma soprattutto il modo in cui l’abitazione si integra nel suo contesto. L’architettura tradizionale andalusa si adatta naturalmente al pendio, con archi dal carattere, terrazze e grandi vetrate che incorniciano costantemente il Mediterraneo.

L’abitazione principale
Gli ambienti principali si susseguono in modo naturale e si aprono verso l’esterno attraverso terrazze coperte e grandi vetrate. Il soggiorno di ispirazione moresca è forse l’ambiente con più carattere, grazie al soffitto di grande altezza, al camino e all’osservatorio.
La sala da pranzo e la cucina si aprono su una terrazza con vista su Playa Macenas, sul Mediterraneo e sulla piscina. A seguire si trova la sala familiare, con camino e belle viste sul mare. Qui gli spazi interni ed esterni si estendono l’uno nell’altro in modo naturale.
Le tre suite sono state progettate con la stessa cura per la luce e l’orientamento. La suite principale dispone di una terrazza privata con vista frontale sul mare, un’ampia camera da letto, una zona soggiorno, spogliatoio e bagno con doccia a filo pavimento e vasca con vista sul mare. Le altre due suite hanno camera da letto, bagno, spogliatoio e zona soggiorno, con accesso a una terrazza o balcone privato.

Intorno all’abitazione
Chi arriva a Casa La Mena da Mojácar Playa percepisce subito come cambi l’atmosfera. Ristoranti, chiringuitos e il movimento del lungomare restano alle spalle, lasciando spazio alla tranquillità della tenuta. Una volta qui, rimane a malapena traccia di quella attività. Solo il vento tra gli alberi, il mare sullo sfondo e il paesaggio che circonda la casa.
Giardini consolidati, terrazze e cortili si dispongono attorno all’abitazione e offrono diverse prospettive sull’ambiente.
La piscina si trova a est della casa, protetta dal vento predominante di Levante, con vista su Sierra Cabrera e Mojácar Playa. La terrazza accanto alla cucina e alla sala familiare guarda direttamente verso Playa Macenas e il Mediterraneo.
I 7,8 ettari di terreno protetto creano un ambiente naturale attorno alla proprietà e offrono un eccezionale grado di privacy.

Le altre costruzioni
Sotto l’abitazione principale si trova un’abitazione indipendente completamente rinnovata di 80 m² costruiti, di cui 65 m² utili, con ingresso proprio e terrazza privata con vista sul mare. Dispone di zona soggiorno, camera da letto e bagno, con gli impianti previsti per una cucina, e può funzionare in modo completamente indipendente. È adatta a un guardiano, personale di servizio, famiglie o ospiti.
Viene inoltre conservata la casa dell’acqua originale, di 44 m². È stata utilizzata fino all’ultima riforma e ospita ancora il serbatoio di acqua originale. Non è stata ristrutturata e offre diverse possibilità di nuovo utilizzo, sempre che vengano ottenute le necessarie autorizzazioni.
La pista da tennis recintata, di 648 m², necessita di una ristrutturazione. Può continuare a essere una pista da tennis, trasformarsi in una pista da basket o, in futuro, diventare eventualmente un’area di atterraggio per un veicolo aereo personale, sempre con le necessarie autorizzazioni.

Una ristrutturazione rispettosa del design originale
L’ultima ristrutturazione ha modernizzato Casa La Mena senza alterare l’essenziale della sua architettura. Sono stati rinnovati tetti, isolamento, pavimenti, soffitti, muri e impianti tecnici. Gran parte delle finiture sono di Porcelanosa.

L’abitazione principale dispone oggi di riscaldamento a pavimento, impianti elettrici, idraulici e di scarico completamente rinnovati, acqua corrente, cucina contemporanea con elettrodomestici di fascia alta, armadi su misura e bagni completamente nuovi, aria condizionata, nuove finestre, boiler con pompa di calore e due pompe di pressione dell’acqua. I lavori sono stati eseguiti con le relative licenze.

Mojácar Playa, Playa Macenas e Cabo de Gata
Casa La Mena si trova tra Mojácar Playa e Playa Macenas, direttamente di fronte al Mediterraneo.
Mojácar Playa dispone di un lungo lungomare, ristoranti, chiringuitos, boutique e di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, e mantiene la propria attività per tutto l’anno. Verso sud, la costa cambia. Calette, spiagge naturali e paesaggi protetti si susseguono in direzione di Carboneras e del parco naturale di Cabo de Gata.

Casa La Mena non è semplicemente una casa sul mare. Da quasi mezzo secolo fa parte di questo luogo, qui, su questa collina, di fronte a questa costa.