Villa in vendita in Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Vista sul mare. Situata a Roca Grossa, una delle zone residenziali più prestigiose di Lloret de Mar, questa proprietà offre un’eccezionale opportunità per creare una villa esclusiva con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.
La sua posizione privilegiata consente di godere della tranquillità e della privacy dell’urbanizzazione, trovandosi allo stesso tempo a soli 3 km dal centro di Lloret de Mar e dalla sua splendida spiaggia, e a 4,8 km dalla spiaggia di Cala Canyelles.
La proprietà comprende un terreno di circa 850 m2 con una struttura abitativa già esistente, dotata di solide fondamenta e struttura. Il progetto include la licenza edilizia, oltre alla documentazione necessaria per proseguire i lavori.
Il progetto prevede una villa di circa 250 m2 che include quattro camere da letto doppie. Due di esse avranno ciascuna il proprio spogliatoio e bagno privato, mentre le altre due disporranno ciascuna di armadio a muro e bagno privato. La villa includerà anche un bagno di cortesia, un ampio soggiorno con cucina attrezzata, nonché un ampio garage con ascensore che serve tutte le piante.
Il progetto prevede anche splendidi spazi esterni con giardino e piscina infinity con spettacolari viste sul mare, oltre a uno spazio indipendente che potrà essere allestito come appartamento, palestra o area benessere con spa, jacuzzi e sauna.
Il futuro proprietario potrà personalizzare le finiture interne ed esterne, nonché alcune dotazioni dell’abitazione, e adattare il progetto ai propri gusti e alle proprie esigenze.
Inoltre, c’è la possibilità di acquistare il terreno confinante di circa 390 m2, attualmente classificato come suolo rustico, il che consentirebbe di disporre di una superficie totale di circa 1.240 m2.
Il prezzo di vendita allo stato attuale è di 380.000 €. È anche possibile acquistare la proprietà completamente terminata e pronta per entrarci a vivere per 850.000 €.
Secondo una perizia omologata effettuata a giugno 2026, il valore della proprietà una volta terminata sarebbe stato stimato in 1.250.000 €, rafforzando il suo interesse per gli investitori.
Un’eccezionale opportunità per creare una villa su misura in una posizione privilegiata della Costa Brava, con viste eccezionali sul Mediterraneo e un elevato potenziale di rivalutazione.