Appartamento in vendita in Xeraco, Valencia

Ci sono abitazioni vicino al mare. E ce ne sono altre in cui il Mediterraneo finisce per diventare parte della tua quotidianità.

A meno di 100 metri dalla Playa de Xeraco, circa un minuto a piedi dal mare, troviamo questo appartamento di 85 m2, 3 camere da letto e una grande terrazza: un alloggio pronto per entrarci a vivere, pensato per godere della costa fin dal primo giorno.

Situato in Avenida de la Mota, in una zona ormai consolidata della Playa de Xeraco, si trova al primo piano senza ascensore. La sua vicinanza al mare ti permette di dimenticarti dell’auto per andare in spiaggia e godere comodamente di uno degli ambienti costieri più adatti alle famiglie della provincia di Valencia.

Uno dei suoi principali punti di forza è la disposizione. Gli 85 m2 sono ben sfruttati, con una pianta praticamente quadrata e senza lunghi corridoi che sottraggono metri agli ambienti.

L’immobile dispone di tre camere da letto, un bagno completo con doccia, una cucina indipendente e un piacevole soggiorno-pranzo. Le tre camere da letto offrono lo spazio necessario a una famiglia e consentono anche di destinare una delle stanze a ospiti, studio o zona di lavoro.

Ma se c’è uno spazio pensato per godersi una casa accanto al Mediterraneo, è la sua ampia terrazza, a cui si accede direttamente dal soggiorno-pranzo. Un angolo perfetto per fare colazione all’aria aperta, condividere pranzo e cena durante l’estate o semplicemente rilassarsi dopo una giornata in spiaggia. Inoltre, dalla cucina si accede a un secondo balcone esterno, offrendo ancora più comodità all’abitazione.

L’appartamento si trova in perfette condizioni di conservazione ed è pronto per entrarci a vivere, grazie a diversi miglioramenti realizzati negli ultimi anni. Dispone di pavimento laminato, bagno aggiornato con doccia, armadi a muro e aria condizionata tramite split nel soggiorno e nella camera da letto principale.

Un altro aspetto particolarmente piacevole è che si tratta di un’abitazione completamente esterna, che favorisce l’ingresso di luce e la ventilazione naturale incrociata tra i diversi ambienti, caratteristica molto apprezzata in una casa sul mare.

Vivere nella Playa de Xeraco significa godere di una vasta spiaggia di sabbia, di un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie e di tutti i servizi necessari per trascorrere lunghi periodi o risiedere tutto l’anno. Nei dintorni troverai supermercati, ristoranti, farmacia, negozi e strutture sportive, oltre a un’offerta che aumenta notevolmente durante i mesi estivi.

Xeraco dispone inoltre di una stazione di Cercanías, con collegamenti verso Valencia e Gandia, e buone comunicazioni stradali tramite la A-7 e la N-332. Valencia si trova circa a 45-50 minuti in auto, permettendo di conciliare la tranquillità di vivere accanto al Mediterraneo con un ottimo collegamento con il capoluogo.

Per le sue 3 camere da letto, 85 m2, terrazza, vicinanza alla spiaggia e ottime condizioni, questa proprietà risulta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come seconda residenza nella Playa de Xeraco, oppure come investimento in un’area con una domanda turistica vacanziera molto marcata.

Una casa comoda, esterna e pronta per essere goduta fin dal primo momento. Ti separano appena 100 metri dal mare. Il resto è iniziare a goderne.