Appartamento in vendita in Santa María, Marbella, Malaga

Appartamento con vista sul mare a Elviria – Marbella Est | Contesto privilegiato e alta richiesta

Prezzo: 305.000 €

Primo piano situato a Los Lagos de Santa María Golf, una delle urbanizzazioni più consolidate, curate e apprezzate di Elviria, Marbella Est.

Un’abitazione che unisce viste aperte sul mare, assoluta tranquillità e una posizione strategica, ideale sia per viverla sia per investimento, con alta domanda.

Descrizione dell’immobile

Appartamento con una superficie di 69 m² costruiti, situato in un edificio con ascensore e all’interno di un contesto residenziale di qualità.

L’abitazione offre:
• Soggiorno luminoso con accesso diretto a un’ampia terrazza
• Terrazza con vista aperta sul mare
• 1 camera da letto con armadi a muro
• 1 bagno completo
• Cucina indipendente (stato originale, con possibilità di aggiornamento)

L’interno si presenta in buone condizioni generali, offrendo la possibilità di entrarci subito o di modernizzare secondo le preferenze, aumentando il valore della proprietà.

L’esposizione a ovest consente di godere di un’ottima luce naturale e di piacevoli tramonti.

Dotazioni ed extra
• Aria condizionata con pompa caldo/freddo
• Armadi a muro
• Ascensore
• Posto auto in garage incluso (11 m²)
• Ripostiglio privato (30 m²)
• Ampia terrazza con vista sul mare

Urbanizzazione

L’urbanizzazione si distingue per la manutenzione eccellente e l’ambiente naturale.

Dispone di:
• Quattro piscine condominiali
• Ampie aree verdi
• Contesto tranquillo e residenziale
• Comunità consolidata e ad alta richiesta

Spese
• IBI abitazione: 409,90 €
• IBI garage: 60,91 €
• IBI ripostiglio: 22,33 €
• Rifiuti (bimestrale): 92,68 €
• Comunità: 120,64 €/mese

La zona

Situato a Elviria, una delle aree più apprezzate di Marbella Est, questo immobile offre un contesto privilegiato circondato da natura e campi da golf, con tutti i servizi a pochi minuti.

A breve distanza troverai:
• Spiagge di sabbia fine
• Beach club e ristoranti di livello
• Supermercati e negozi
• Scuole internazionali
• Santa María Golf & Country Club

Una posizione che combina perfettamente tranquillità, esclusività e collegamento con tutto il necessario.

Un’opportunità con prospettive

Una proprietà con grande potenziale, sia per uso personale sia per investimento, in una zona in cui la domanda rimane costante e il valore continua a crescere.

Le viste sul mare, l’urbanizzazione e la possibilità di miglioramento rendono questo appartamento una scelta molto interessante nel mercato attuale.