Casa in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Elegante chalet in un lotto urbano, frazionabile e ipotecabile, con accesso completamente asfaltato fino alla porta, dotato di piscina, giardino consolidato e finiture di eccellente qualità. Una casa unica, costruita da un professionista dell’edilizia per il proprio utilizzo, a pochi minuti da La Barrosa e da tutti i servizi.

Se cerchi un’abitazione spaziosa, realizzata con materiali di prima qualità e immersa nella natura, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale.

Situata nella tranquilla zona di Pinar de los Franceses - Dehesilla, a pochi minuti dall’Avenida del Mueble, combina la privacy di una grande tenuta con la comodità di avere tutti i servizi molto vicini.

Una casa costruita per godersela per tutta la vita

Questa abitazione non è stata concepita come una promozione immobiliare. Il suo proprietario, un costruttore con una lunga trayectoria e oltre mille case realizzate, la ha progettata e costruita per viverci con la propria famiglia, utilizzando materiali e sistemi costruttivi di massima qualità.

Il risultato è una casa solida, confortevole e molto efficiente, che mantiene una temperatura piacevole durante tutto l’anno, sia in estate che in inverno.

Dopo molti anni trascorsi a viverla, la vende solo perché desidera trasferirsi nel centro di Chiclana, dove dispone di un’altra abitazione.

Caratteristiche principali

391 m² costruiti
Abitazione principale di 196 m²
Lotto di 3.170 m² completamente recintato
Piscina privata di 66 m²
Zona barbecue con bagno e magazzino (82 m²)
Garage chiuso di 32 m²
Portico coperto di 15 m²

Distribuzione

L’abitazione dispone di una comoda distribuzione su un solo piano.

Al suo accesso troviamo un’ampia terrazza d’ingresso che conduce a un ampio disimpegno.

Da qui si accede a un grande soggiorno molto luminoso, ideale per le riunioni familiari, e a una cucina indipendente di generose dimensioni, completamente attrezzata e con un grande ripostiglio.

La zona notte offre:

4 ampie camere da letto
Camera da letto principale con bagno en suite
Secondo bagno completo di grandi dimensioni

Qualità e dotazioni

La casa si distingue per le eccellenti finiture e per il suo alto livello costruttivo.

Tra le sue caratteristiche troviamo:

Pavimenti in marmo.
Porte interne in mogano massello.
Armadi a muro in legno di grande qualità.
Finestre con doppi vetri.
Aria condizionata freddo/caldo in tutti gli ambienti.
Acqua calda tramite pannelli solari, riducendo in modo significativo il consumo energetico.

Un esterno pensato per goderselo

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è il suo magnifico giardino di oltre 3.000 m².

Il lotto è circondato da alberi maturi che offrono abbondante ombra e creano un ambiente molto piacevole e privato durante tutto l’anno. Inoltre, è completamente recintato e protetto dai forti venti tipici della costa gaditana.

All’esterno troverai:

Grande piscina privata.
Zona relax.
Barbecue completamente attrezzato.
Bagno esterno.
Magazzino.
Docce esterne coperte.
Ampie aree per riunioni familiari, celebrazioni o semplicemente per godersi la tranquillità.

Ottima posizione

La posizione permette di godere della tranquillità senza rinunciare a tutti i servizi.

In meno di 15 minuti a piedi troverai:

Mercadona, Lidl, Dia, Sipeco, Family Cash, Cash Garcia
Burger King e McDonald's
Caffetterie
Cinema
Veterinario
Fermate degli autobus
Due fermate del tram con collegamento a San Fernando e Cádiz
Numerosi negozi e servizi

Inoltre, l’abitazione dispone di eccellenti collegamenti verso San Fernando, Cádiz, Jerez, Sevilla, Tarifa e Algeciras.

Le rinomate spiagge di La Barrosa e Sancti Petri si trovano a pochi minuti in auto, offrendo alcune tra le migliori spiagge della Costa de la Luz, insieme a una magnifica offerta gastronomica, sportiva e di svago.

Una proprietà ideale sia come residenza abituale sia per godersi una spettacolare seconda casa in una delle zone con la migliore qualità di vita della Costa de la Luz.