Villa in vendita in Villaobispo de Otero, León

Riferimento: 944119

Spettacolare villa con terreno di 2.035 m², patio maragato, capannone e possibilità di avviare un’attività a 8 minuti da Astorga

Scoprite una proprietà unica a Carrera de Otero, tranquilla località situata a soli 4 minuti da San Justo de la Vega e a meno di 8 minuti da Astorga, ben collegata e molto vicina al Cammino di Santiago.

La proprietà dispone di uno splendido terreno di 2.035 m² e di una superficie costruita complessiva di 466 m². L’abitazione principale si trova al piano superiore, dove spiccano gli eleganti soffitti con travi a vista. Comprende un ampio soggiorno con cucina a vista integrata, quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi, uno dei quali en suite. Dallo studio si accede a un magnifico piano mansardato, interamente rifinito e privo di divisioni, con finestre Velux, ideale come sala ricreativa, biblioteca, studio o spazio multifunzionale.

Il piano terra offre molteplici possibilità. Attualmente è allestito come bar-ristorante, con una grande cucina attrezzata, un’ampia sala da pranzo per feste, un bagno con doccia e un WC; può però essere adibito anche a cantina, spazio per eventi o area ricreativa privata.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è il bellissimo patio interno in stile maragato, con pozzo tradizionale e portico coperto, oltre a uno splendido giardino di oltre 1.000 m² con alberi ben sviluppati, aree relax e parco giochi per bambini.

È inoltre presente un moderno capannone di circa 100 m², costruito con pannelli sandwich e attualmente utilizzato come garage chiuso per quattro veicoli e area di deposito.

La posizione è particolarmente interessante perché si trova a pochi minuti dal Pantano de Villameca, una delle aree naturali più apprezzate della provincia di León, ideale per godersi la natura e le attività all’aria aperta. La proprietà dista inoltre appena 100 metri dal Río Tuerto e si trova accanto alla strada che conduce alla comarca di Omaña, un itinerario molto frequentato da motociclisti, ciclisti e viaggiatori durante tutto l’anno, che offre un interessante potenziale per attività turistiche o di ristorazione.

L’abitazione è in ottimo stato di conservazione ed è dotata di riscaldamento a gasolio, stufa a pellet e accogliente camino a legna.

Una proprietà singolare, ideale sia come residenza principale sia per realizzare un progetto turistico, rurale o ricettivo in una zona di grande interesse culturale, naturalistico e turistico.

Richiedete una visita e scoprite tutto il suo potenziale!