Villa in vendita in Cuadros, León

Si vende un magnifico appartamento di recente costruzione a Campo y Santibáñez (Cuadros, León).

265.000. 3 camere da letto (1 al piano terra); 2 bagni; 2 servizi igienici; cucina-soggiorno-pranzo con pozzo con luce e cristallo; taverna con soggiorno-pranzo-cucina; capannone con servizio igienico; locale commerciale con servizio igienico.

Caratteristiche principali:
- Campo y Santibáñez (Ayuntamiento de Cuadros, León).
- Abitazione costruita nell’anno 2022.
- Quasi mai abitata.
- Ottime finiture di costruzione.
- Classe energetica B.
- Riscaldamento tramite stufa a pellet, con elevato livello di efficienza energetica.
- Acqua calda a gas butano.
- Finestre in PVC in tutta l’abitazione.
- Abitazione distribuita su due piani.

Piano terra:
Ampio soggiorno-pranzo con cucina americana aperta.
- Camera da letto.
- Bagno completo con piatto doccia.
- Garage per due veicoli.
- Capannone annesso con servizio igienico.
- Taverna indipendente con cucina attrezzata e soggiorno-pranzo.
- Patio soleggiato con pavimento in cemento.
- Locale attualmente allestito come attività commerciale, con servizio igienico e molteplici possibilità d’uso.

Primo piano:
- 2 camere da letto, la camera matrimoniale in stile suite con cabina armadio e bagno completo con doccia.
- Possibilità di realizzare un secondo bagno in questo piano.

Una casa diversa, moderna e pronta per essere goduta dal primo giorno.

Se cerchi una casa praticamente nuova, costruita con ottimi materiali e pensata per vivere con grande qualità della vita, questa proprietà soddisfa tutte le condizioni per diventare la tua prossima casa.

Situata nella tranquilla località di Campo y Santibáñez, appartenente all’Ayuntamiento de Cuadros, offre l’equilibrio perfetto tra tranquillità, spazio e vicinanza a León. Un ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a un’eccellente comunicazione con la città.

Costruita nell’anno 2022, l’abitazione si trova praticamente senza essere stata rifinita/abitata, presentando un magnifico stato di conservazione e finiture che fanno la differenza fin dal primo momento. Scheda delle finiture a disposizione dell’acquirente.

Uno dei suoi grandi punti di forza è la sua eccellente efficienza energetica, certificata con classe energetica B. Grazie a ciò potrai godere di un maggiore comfort durante tutto l’anno e di un importante risparmio nei consumi energetici.

Le finestre in PVC, installate in tutta l’abitazione, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento a pellet offre un sistema efficiente, economico e rispettoso dell’ambiente.

La distribuzione interna è stata progettata per offrire comodità e funzionalità.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso spazio aperto in cui si integrano soggiorno-pranzo e cucina in stile americana. Un ambiente moderno e molto piacevole per godersi la vita quotidiana e le riunioni in famiglia.

In questo stesso piano si trova anche una camera da letto e un bagno completo con piatto doccia, consentendo di vivere su un solo piano, se lo si desidera.

Il primo piano è destinato principalmente alla zona notte. Dispone di due ampie camere da letto, con particolare rilievo per la camera principale in stile suite, dotata di una comoda cabina armadio e di un bagno completo con piatto doccia.

Inoltre, questo piano offre la possibilità di predisporre un secondo bagno.

Dispone di un ampio garage con capienza per due veicoli, di un capannone indipendente con servizio igienico, perfetto come magazzino, officina o zona di lavoro, e di un magnifico merendero, completamente predisposto/attrezzato con cucina componibile e attrezzata, oltre a un ampio soggiorno-pranzo.

Come valore aggiunto, la proprietà include anche un locale indipendente, attualmente utilizzato come attività commerciale, che dispone anche del proprio servizio igienico. Questo spazio offre molteplici possibilità: studio professionale, consulenza, ufficio, studio, piccolo commercio, accademia, estetica, telelavoro o qualsiasi altra attività compatibile.

Tutto ciò rende questa proprietà una scelta davvero difficile da trovare sul mercato, poiché combina abitazione, spazi per il tempo libero e un’area pronta per svolgere un’attività professionale senza bisogno di uscire di casa.

La sua ubicazione, in un contesto tranquillo e residenziale, permette di godere della natura e di un’eccellente qualità di vita, mantenendo anche una rapida comunicazione con León e con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Una casa pensata per chi cerca spazio, comfort, efficienza energetica e molteplici possibilità in un’unica proprietà.

Non lasciarti sfuggire questa magnifica occasione e vieni a conoscere un’abitazione che difficilmente ti lascerà indifferente.