Villa in vendita in Cuadros, León

Riferimento: 974318

In vendita una spettacolare abitazione di recente costruzione a Campo y Santibáñez (Cuadros, León)
265.000. 3 camere da letto (1 al piano terra); 2 bagni; 2 servizi; cucina-soggiorno-sala da pranzo con pozzo illuminato e coperto in vetro; sala ricreativa con soggiorno-sala da pranzo-cucina; capannone con servizio; locale commerciale con servizio.
Caratteristiche principali
Campo y Santibáñez (Comune di Cuadros, León).
Abitazione costruita nel 2022.
Praticamente mai abitata.
Eccellente qualità costruttiva.
Classe energetica B.
Riscaldamento con stufa a pellet, ad alta efficienza energetica.
Acqua calda a gas butano.
Finestre in PVC in tutta l’abitazione.
Abitazione disposta su due piani.
Piano terra
Ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista.
Camera da letto.
Bagno completo con piatto doccia.
Garage per due veicoli.
Capannone annesso con servizio.
Sala ricreativa indipendente con cucina attrezzata e soggiorno-sala da pranzo.
Patio soleggiato con pavimentazione in cemento.
Locale attualmente adibito ad attività commerciale, con servizio e molteplici possibilità di utilizzo.
Primo piano
2 camere da letto, la principale in stile suite con cabina armadio e bagno completo con doccia.
Possibilità di realizzare un secondo bagno su questo piano.

Un’abitazione diversa, moderna e pronta da vivere fin dal primo giorno
Se cerchi un’abitazione praticamente nuova, costruita con materiali eccellenti e pensata per offrirti un’elevata qualità della vita, questa proprietà ha tutte le caratteristiche per diventare la tua prossima casa.
Situata nella tranquilla località di Campo y Santibáñez, appartenente al Comune di Cuadros, questa abitazione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, spazio e vicinanza alla città di León. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a ottimi collegamenti con la città.
Costruita nel 2022, l’abitazione è praticamente mai stata abitata, si presenta in magnifico stato di conservazione e vanta finiture che fanno la differenza fin dal primo momento. Capitolato disponibile per l’acquirente.
Uno dei suoi grandi punti di forza è l’eccellente efficienza energetica, attestata dalla classe energetica B, una delle migliori attualmente disponibili per le case unifamiliari. Grazie a questo, potrai godere di un maggiore comfort durante tutto l’anno e di un notevole risparmio sui consumi energetici.
Le finestre in PVC, installate in tutta l’abitazione, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento a pellet offre un sistema efficiente, economico e rispettoso dell’ambiente.
La distribuzione degli ambienti è stata studiata per offrire comfort e funzionalità.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso spazio aperto che riunisce soggiorno-sala da pranzo e cucina all’americana. Un ambiente moderno e molto accogliente, ideale per la vita quotidiana e per gli incontri in famiglia.
A questo stesso piano si trovano anche una camera da letto e un bagno completo con piatto doccia, che consentono di vivere comodamente su un unico piano, se lo si desidera.
Il primo piano è destinato principalmente alla zona notte. Comprende due ampie camere da letto, tra cui spicca la camera principale in stile suite, dotata di una comoda cabina armadio e di un bagno completo con piatto doccia.
Inoltre, questo piano offre la possibilità di realizzare un secondo bagno, un vantaggio molto interessante per le famiglie che desiderano maggiore comodità.
Ma questa proprietà offre molto più di una semplice abitazione.
Dispone di un ampio garage con capienza per due veicoli, un capannone indipendente con servizio, perfetto come magazzino, laboratorio o spazio di lavoro, e una magnifica sala ricreativa, completamente attrezzata con cucina arredata e accessoriata, oltre a un’ampia sala da pranzo-soggiorno dove organizzare incontri con familiari e amici durante tutto l’anno.
Come ulteriore valore aggiunto, la proprietà comprende un locale indipendente, attualmente utilizzato come attività commerciale e dotato anche di un servizio privato. Questo spazio offre molteplici possibilità: studio professionale, ambulatorio, ufficio, studio, piccolo negozio, accademia, centro estetico, lavoro da remoto o qualsiasi altra attività compatibile.
Tutto ciò rende questa proprietà un’opportunità molto rara sul mercato, poiché combina abitazione, spazi per il tempo libero e un’area attrezzata per svolgere un’attività professionale senza dover uscire di casa.
La posizione, in un contesto tranquillo e residenziale, permette di godere della natura e di un’eccellente qualità della vita, mantenendo rapidi collegamenti con León e con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Un’abitazione pensata per chi cerca spazio, comodità, efficienza energetica e molteplici possibilità in un’unica proprietà.
Non lasciarti sfuggire questa magnifica opportunità e vieni a visitare un’abitazione che difficilmente ti lascerà indifferente.