Commerciale in vendita in León città, León

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In vendita hotel rurale/albergo per pellegrini a Santibáñez de Valdeiglesias.

È in vendita un albergo turistico a 1 stella pienamente operativo, situato a Santibáñez de Valdeiglesias (León), nel cuore del Cammino di Santiago Francese, uno dei tratti con il maggiore afflusso di pellegrini durante tutto l’anno.

La vendita avviene per pensionamento e offre un’eccellente opportunità per proseguire un’attività redditizia, consolidata e con una comprovata esperienza, in una posizione strategica e altamente visibile lungo il Cammino.

L’albergo si trova nella comarca della Ribera del Órbigo, tra Hospital de Órbigo e Astorga, a soli 13 km da Astorga, 33 km da León e 15 km da La Bañeza. L’eccellente collegamento consente di combinare il turismo del Cammino con quello culturale, gastronomico e naturalistico della provincia.

Si tratta di un’antica casa colonica completamente ristrutturata nel 2020, nel rispetto dell’architettura tradizionale, con pareti in terra battuta e adobe, ballatoi, patio interno ed elementi originali che conservano il fascino di un tempo. Il risultato è una struttura ricettiva confortevole e accogliente, che invita al riposo e al relax, in un tranquillo contesto rurale di appena 100 abitanti.

La proprietà dispone di 357 m² costruiti su un lotto di 207 m², distribuiti tra piano terra e piano superiore. Al piano terra si trovano un appartamento indipendente, ideale per i proprietari o i gestori dell’attività, una camera adattata per persone con mobilità ridotta con bagno privato, un bagno aggiuntivo, una cucina-sala da pranzo completamente attrezzata, un soggiorno con camino, un locale caldaia, una dispensa, un patio interno, un portico con zona relax, una zona lavanderia e un giardino sul retro.

Il piano superiore dispone di una camera tripla e tre camere doppie, tutte con bagno privato, offrendo comfort, privacy e un’esperienza accogliente agli ospiti.

Labilleiru è molto più di una struttura ricettiva: è uno spazio pensato affinché il pellegrino e il visitatore possano trovare pace e ospitalità nel cuore del Cammino. Un investimento ideale per intraprendere un’attività nel settore del turismo rurale o ampliare il proprio portafoglio con una struttura di charme, in un’eccellente posizione e con una redditività comprovata.