Villa in vendita in Arenas, Malaga

Una villa rurale dalla presentazione impeccabile e dalla manutenzione meticolosa, che gode di alcune delle migliori viste panoramiche dell’Axarquía, sul Mediterraneo, sulle montagne e sulla campagna circostante, situata in una zona tranquilla e privata vicino ad Arenas.

Distribuzione

L’abitazione principale offre oltre 219 m² di superficie abitabile in condizioni perfette, organizzata attorno a un luminoso soggiorno-pranzo di 38 m² con accesso diretto alla spettacolare terrazza coperta di 24 m². Dotato di tende in vetro, questo spazio versatile può essere utilizzato tutto l’anno, consentendo di godere appieno delle viste mozzafiato. La proprietà dispone inoltre di una cucina completamente attrezzata, tre ampie camere da letto con armadi a muro e tre bagni en suite. La terrazza soleggiata ospita una piscina riscaldata di 9 m x 4 m e dà accesso a un appartamento per gli ospiti completamente indipendente, composto da soggiorno con divano letto, cucina, camera da letto, bagno, toilette separata, cabina a infrarossi e sauna finlandese. L’appartamento dispone inoltre di una propria terrazza privata, che lo rende ideale per gli ospiti o per un eventuale utilizzo a fini locativi.

Caratteristiche

La villa combina il lusso con un’eccellente efficienza energetica, includendo un Certificato di Efficienza Energetica di classe C, riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore, aria condizionata in tutta l’abitazione, impianto elettrico rinnovato, acqua calda solare con tre pannelli e sistema elettrico di emergenza, oltre a una piscina riscaldata con pompa di calore. La piscina è stata completamente rinnovata nel 2025 con illuminazione LED. Altre caratteristiche includono un ampio sistema di raccolta dell’acqua piovana, un pozzo privato profondo 140 m, serbatoi d’acqua aggiuntivi, allarme e videosorveglianza, tapparelle avvolgibili, tende da sole, un’officina completamente attrezzata, spazi di deposito e una lavanderia ben attrezzata.

Esterni

Situata su uno splendido terreno di 7.773 m², la proprietà gode di assoluta privacy e di una posizione elevata sulle pendici del monte Bentomiz. Un cancello automatico conduce a un vialetto privato con ampio parcheggio e posto auto coperto, mentre un’incantevole pista per la pétanque e ampie terrazze offrono spazi ideali per il tempo libero all’aperto e il relax. Le viste panoramiche sono particolarmente spettacolari all’alba e al tramonto.

Riepilogo

Una villa eccezionale che offre una straordinaria combinazione di lusso, privacy, efficienza energetica e viste mozzafiato sul Mediterraneo. Situata a soli 10 minuti da Arenas e a circa 20 minuti dalle spiagge della Costa del Sol, Casa Panorámica offre un contesto idilliaco per vivere al meglio lo stile di vita andaluso.