Commerciale in vendita in Puebla de Sanabria, Zamora

Riferimento: 984897

Edificio intero con 3 abitazioni e 8 posti auto a Puebla de Sanabria
Puebla de Sanabria, accanto all’Hotel Los Perales

Un’opportunità di investimento in una delle località con il maggiore richiamo turistico della provincia di Zamora.
In vendita edificio intero a Puebla de Sanabria, situato in una zona dal marcato carattere turistico e con molteplici possibilità di utilizzo.
La proprietà, costruita nel 1960, è composta da 3 abitazioni indipendenti, un piano garage con 8 posti auto e una zona uffici situata in un soppalco.

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento e offre un’eccellente opportunità per adattarlo a diversi progetti: locazione residenziale, alloggio turistico, locazione a lungo termine, utilizzo dei posti auto o una combinazione di diverse destinazioni d’uso.

Piano garage
Ampio spazio di 297 m² con capienza per 8 posti auto. Inoltre, dispone di un soppalco attualmente adibito a uffici, che offre ulteriore superficie e nuove possibilità di utilizzo.

Abitazione 1
2 camere da letto
Soggiorno
Cucina con dispensa e finestra sul patio interno
Bagno completo con finestra
Patio chiuso
Ripostiglio al piano superiore

Abitazione 2
3 camere da letto
Soggiorno
Cucina con dispensa e finestra sul patio interno
Bagno completo con finestra
Patio interno

Abitazione 3
3 camere da letto
Soggiorno
Cucina con dispensa e finestra sul patio chiuso
Bagno completo con finestra

Riscaldamento: l’edificio è dotato di riscaldamento a radiatori, alimentato da una caldaia e da un serbatoio di gasolio condivisi dalle tre abitazioni. Ogni abitazione dispone di un termostato proprio, che consente di regolare la temperatura in modo indipendente.

Una proprietà con un grande potenziale di investimento
Il vero valore di questa proprietà risiede nell’insieme:

3 abitazioni indipendenti nello stesso edificio
8 posti auto
Posizione a Puebla de Sanabria
Contesto di grande richiamo turistico

L’edificio necessita di ristrutturazione e di una rinfrescata, ma offre un’ottima base per sviluppare un progetto immobiliare e valorizzarne i diversi spazi.

Puebla de Sanabria, con il suo centro storico, il suo patrimonio, il suo ambiente naturale e il suo notevole richiamo turistico, rende questa proprietà un’opzione particolarmente interessante per gli investitori.

Un’opportunità per acquistare un edificio intero, ristrutturarlo e sviluppare un progetto con diverse possibilità di rendimento.
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