Commerciale in vendita in Puebla de Sanabria, Zamora

Edificio intero con 3 appartamenti e 8 posti auto in garage a Puebla de Sanabria
Puebla de Sanabria, vicino all'Hotel Los Perales

Un'opportunità di investimento in una delle località con maggiore attrattiva turistica della provincia di Zamora.
Viene venduto un edificio intero a Puebla de Sanabria, situato in una zona dal marcato carattere turistico e con molteplici possibilità di sfruttamento.
La proprietà, costruita nel 1960, è composta da 3 appartamenti indipendenti, da un piano garage con 8 posti auto e da una zona uffici situata in un soppalco.

L’immobile necessita di ristrutturazione e aggiornamento, offrendo un’ottima occasione per adattarlo a diversi progetti: affitto residenziale, alloggio turistico, locazione a lungo termine, sfruttamento dei posti auto in garage o una combinazione di diversi usi, sempre nel rispetto della normativa corrispondente.

Piano garage
Ampio spazio di 297 m, con capacità per 8 posti auto in garage. Inoltre, dispone di un soppalco attualmente destinato a uffici, che fornisce ulteriore superficie e nuove possibilità di utilizzo.

Appartamento 1
2 camere da letto
Soggiorno
Cucina con dispensa e finestra su patio interno
Bagno completo con finestra
Patio chiuso
Ripostiglio nella parte superiore

Appartamento 2
3 camere da letto
Soggiorno
Cucina con dispensa e finestra su patio interno
Bagno completo con finestra
Patio interno

Appartamento 3
3 camere da letto
Soggiorno
Cucina con dispensa e finestra verso patio chiuso
Bagno completo con finestra

Riscaldamento: l’edificio dispone di riscaldamento con radiatori, alimentati da una caldaia e da un deposito di gasolio comune per i tre appartamenti. Ogni appartamento dispone di un proprio termostato, permettendo di regolare la temperatura in modo indipendente.

Una proprietà con grande potenziale di investimento
Il vero valore di questa proprietà sta nell’insieme:
3 appartamenti indipendenti nello stesso edificio
8 posti auto in garage
Posizione a Puebla de Sanabria
Contesto con grande attrattiva turistica

La costruzione necessita di ristrutturazione e di un rinnovamento, ma offre una base fantastica per sviluppare un progetto immobiliare e valorizzare i suoi diversi spazi.

Puebla de Sanabria, con il suo centro storico, il suo patrimonio, il suo contesto naturale e la sua importante attrattiva turistica, rende questa proprietà un’opzione particolarmente interessante per gli investitori.

Un’opportunità per acquistare un edificio intero, ristrutturarlo e sviluppare un progetto con diverse vie di redditività.