Villa in vendita in Cómpeta, Malaga

Villa indipendente in vendita vicino a Cómpeta e Torrox

Villa indipendente con alloggio per ospiti, ampia area di parcheggio, viste panoramiche e grande potenziale per sviluppare un B&B, un hotel boutique, un’area per camper o altri progetti turistici.

Situata su un ampio terreno, praticamente pianeggiante, immersa nel paesaggio dell’Axarquía, questa villa in vendita vicino a Cómpeta e Torrox offre una combinazione poco comune di abitazione privata, alloggio indipendente per ospiti e ampi spazi multifunzionali.

La sua posizione, tra le montagne e il Mar Mediterraneo, la rende una proprietà particolarmente interessante sia come residenza abituale sia per sviluppare un’attività turistica o imprenditoriale. I famosi pueblos blancos di Cómpeta e Torrox distano circa 10 minuti in auto, mentre le spiagge e i servizi di Torrox Costa si trovano a circa 20 minuti.

Grande potenziale per B&B, hotel boutique o attività turistica

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua versatilità. L’attuale distribuzione offre numerosi spazi che potrebbero essere adattati a progetti diversi, come un B&B, casa per ospiti, hotel boutique, alloggio vacanze, spazio per eventi o una piccola attività turistica, sempre in funzione delle licenze e delle autorizzazioni necessarie.

Il terreno, ampio e in gran parte pianeggiante, insieme alla grande capacità di parcheggio, offre anche possibilità interessanti per chi sta valutando la creazione di piazzole per camper e motorhome.

Queste potrebbero essere combinate con l’alloggio esistente e le strutture attuali per creare un concetto di turismo rurale diverso e attraente.

La villa

Il piano terra dispone attualmente di un’ampia zona giorno e di una reception con bar, sala da pranzo, tavolo da biliardo e una confortevole chimenea a focolare aperto.

Le grandi porte consentono l’accesso diretto a una spaziosa terrazza parzialmente coperta, perfetta per godersi i pasti all’aperto, rilassarsi o ricevere ospiti.

Su questo piano troviamo anche:

Sala da pranzo indipendente
Cucina professionale completamente attrezzata
Lavanderia
Servizi igienici
Due ampi spazi di stoccaggio
Un terzo spazio di stoccaggio nel seminterrato

Lo spazio di stoccaggio del seminterrato potrebbe diventare, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario, una cantina o una cava di vini, offrendo un ulteriore valore alla proprietà.

Gli spazi esistenti possono essere mantenuti così come sono oppure adattati al progetto del futuro proprietario, offrendo molteplici possibilità sia per uso residenziale sia per uso turistico.

Abitazione privata del proprietario

Al primo piano si trova l’ampia abitazione privata del proprietario, attualmente in fase di ristrutturazione.

L’ampio soggiorno-pranzo dispone di una stufa a legna ed ha accesso a una terrazza con balcone da cui si godono belle viste sul paesaggio andaluso e verso il Mar Mediterraneo.

L’abitazione privata dispone di:

Cucina a vista
Tre camere da letto
Bagno familiare
Ampio soggiorno-pranzo
Terrazza con viste panoramiche

Questa distribuzione permette di vivere comodamente nella proprietà mentre, allo stesso tempo, si sviluppa un’attività turistica, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera conciliare stile di vita e investimento.

Appartamento indipendente con due camere da letto

Un altro dei grandi punti di forza di questa proprietà è l’appartamento indipendente con due camere da letto, che offre ottime possibilità come alloggio turistico o come parte di un progetto più ampio di B&B o hotel boutique.

L’appartamento dispone di:

Due camere da letto doppie
Bagno
Cucina a vista attrezzata con barra per colazione
Soggiorno
Accesso diretto a una spaziosa terrazza sul tetto (solarium)

La terrazza sul tetto è uno dei punti di maggior rilievo della proprietà. Da qui si godono spettacolari viste a 360º sulle colline dell’Axarquía e verso il Mar Mediterraneo.

È uno spazio ideale affinché gli ospiti facciano colazione, si rilassino o godano degli impressionanti tramonti dell’Andalusia.

Ampio terreno e molto spazio di parcheggio

La villa si trova su un terreno generoso e praticamente pianeggiante, con giardini di facile manutenzione, diverse terrazze e un’ampia area di parcheggio.

Lo spazio esterno offre diverse possibilità per il futuro proprietario. In base alla normativa urbanistica e all’ottenimento delle licenze necessarie, si potrebbe valutare la creazione di:

Piazzole per camper e motorhome
Strutture aggiuntive per gli ospiti
Aree esterne per svago o sala da pranzo
Spazio per eventi
Altre strutture collegate al turismo rurale

La combinazione delle costruzioni esistenti, dell’abitazione privata, dell’appartamento indipendente e dell’ampio terreno rende questa proprietà un’opportunità particolarmente versatile nell’Axarquía.

Posizione vicino a Cómpeta e Torrox

La proprietà si trova in un contesto tranquillo e rurale, ma a breve distanza in auto da alcune delle destinazioni più conosciute della Costa del Sol orientale.

Cómpeta: circa 10 minuti in auto
Torrox: circa 10 minuti in auto
Torrox Costa e le spiagge del Mediterraneo: circa 20 minuti
Nerja e il Balcón de Europa: circa 25 minuti
Aeroporto di Málaga: meno di 1 ora

La zona è conosciuta per i suoi tradizionali pueblos blancos, per i paesaggi montani straordinari, per il clima mediterraneo piacevole e per il suo forte fascino sia per proprietari internazionali sia per turisti.

Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: tranquillità e vita in campagna, con spiagge, ristoranti, servizi e principali attrazioni della Costa del Sol a portata di distanza.

Caratteristiche principali
Villa indipendente su un terreno ampio e praticamente pianeggiante
Ottimo potenziale per B&B o hotel boutique
Appartamento indipendente con 2 camere da letto
Ampia abitazione privata con 3 camere da letto
Grande terrazza sul tetto con viste a 360º
Viste panoramiche sulla campagna e verso il Mediterraneo
Ampio spazio di parcheggio
Possibilità di creare piazzole per camper e motorhome, soggetto a licenze
Diverse terrazze e spazi esterni
Cucina attrezzata in stile professionale
Chimenea a focolare aperto e stufa a legna
A circa 10 minuti da Cómpeta
A circa 10 minuti da Torrox
A circa 20 minuti da Torrox Costa
A circa 25 minuti da Nerja e dal Balcón de Europa
A meno di un’ora dall’Aeroporto di Málaga
Un’opportunità unica di stile di vita e attività in Andalusia

Un’opportunità particolarmente interessante nell’Axarquía, con un reale potenziale per unire stile di vita e un progetto turistico o di alloggio.

Che stia cercando un’abitazione ampia nel sud della Spagna, un alloggio con potenziale di reddito, un B&B in Andalusia, un progetto di alloggio boutique, un’attività di turismo rurale o una proprietà con possibilità di installare piazzole per camper, questa villa offre un’ampia gamma di opzioni.

Il suo generoso terreno, l’alloggio indipendente per ospiti, l’abitazione privata, l’ampio parcheggio e le impressionanti viste verso il Mediterraneo rendono questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante in una delle aree più attraenti della Costa del Sol orientale.