Appartamento in vendita in Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Presentiamo questo esclusivo appartamento di nuova costruzione con un piacevole terrazzo di 10 m², situato al secondo piano di un moderno progetto residenziale in Calle Manacor, la cui ultimazione è prevista per il 2028. L’edificio disporrà di ascensore ed è stato progettato per offrire abitazioni moderne, funzionali ed efficienti.

La zona di Calle Manacor offre una posizione strategica a Palma, con un’ampia varietà di supermercati, ristoranti, caffetterie, negozi e servizi per la vita quotidiana, oltre a ottimi collegamenti con diversi punti della città tramite trasporto pubblico e altre opzioni di mobilità.

L’abitazione dispone di 105 m² e offre una distribuzione comoda e funzionale. Comprende un ampio e luminoso soggiorno-pranzo collegato con una moderna cucina a vista, creando uno spazio open space attuale. La cucina verrà consegnata completamente arredata, con mobili alti e bassi in finitura laminato in tonalità chiare, piani e frontali in quarzo compatto Silestone o simile, lavello in acciaio inox a singola vasca e rubinetteria monocomando verticale del marchio Tres. La cucina includerà elettrodomestici integrabili, tra cui frigorifero e lavastoviglie pannellati, forno Siemens e cappa aspirante integrata nell’arredo.

La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. I bagni avranno mobili sospesi del marchio Kyrya in finitura legno Legno, lavabo integrato o sopra piano e rubinetteria da incasso Tres, modello Cuadro. Le docce disporranno di piatto extrapiatto a livello del pavimento, box in cristallo temperato e rubinetteria da incasso Tres Cuadro. I sanitari saranno sospesi del marchio Ideal Standard, modello Tesi. I bagni saranno rivestiti a pavimento fino a soffitto con pezzi in gres porcellanato di grande formato Saloni, modello Byblos, finitura sabbia.

La proprietà vanta inoltre un terrazzo privato di 10 m², uno spazio esterno ideale per creare una zona pranzo, rilassarsi o godere del clima mediterraneo. Il terrazzo avrà pavimentazione in gres porcellanato antiscivolo Saloni, modello Petralava.

Per quanto riguarda le finiture interne, l’abitazione disporrà di pavimento laminato ad alta resistenza Pergo, in finitura Rovere Solsticio. La porta d’ingresso principale sarà blindata, mentre le porte interne saranno laccate e dotate di sistema di chiusura magnetica. Gli armadi a muro verranno consegnati completamente attrezzati con vano valigie, barra appendiabiti e finitura interna in melaminico tessile. L’hardware, le maniglie, le serrature e i tiranti saranno in acciaio inox o alluminio con finitura argento opaco.

La carpenteria esterna sarà in alluminio laccato color grigio antracite con rottura del ponte termico. Le finestre e le chiusure disporranno di doppi vetri con camera d’aria, includendo vetro di sicurezza nelle grandi vetrate delle principali stanze. Nella facciata posteriore verranno installate tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio laccato e, quando non sia prevista l’installazione di tapparelle, la camera da letto principale disporrà di tendina motorizzata.

L’abitazione disporrà di aria condizionata tramite fan-coil nascosti in controsoffitto, con diffusione tramite bocchette e regolazione indipendente per ambienti. Sarà inoltre presente riscaldamento con pavimento radiante in tutta la casa e un sistema individuale di aerotermia per la produzione di acqua calda sanitaria. Il progetto include inoltre illuminazione LED a basso consumo installata secondo il specifico progetto illuminotecnico di ogni abitazione.

L’abitazione disporrà di prese per telefono e TV-TDT-SAT in soggiorno e camere da letto, oltre ad antenna televisiva terrestre e parabolica. L’edificio disporrà dell’isolamento necessario su facciate, coperture e serramenti per ottenere un’elevata classe energetica A.

L’edificio disporrà di ascensore con accesso diretto ai piani dei garage e ai ripostigli situati nel seminterrato. È possibile acquistare un posto auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, oltre a ripostigli ubicati al piano seminterrato.