Finca/Casa di Campagna in vendita in Gaucín, Malaga

Proprietà storica Molino con Vigneto e Piantagione di Avocado
Straordinaria tenuta lungo il fiume incentrata su un molino storico splendidamente restaurato, con alloggio per gli ospiti, casa dei custodi, cantina, vigneto, piantagione di avocado biologici e quasi 8 ettari di terreno produttivo.

Situata su quasi 8 ettari di terreno completamente recintato nella bellissima campagna che circonda Gaucín, questa tenuta eccezionale unisce storia, produzione agricola e potenziale di uno stile di vita in una delle zone rurali più ricercate dell’Andalusia. A soli 20 minuti dalla costa e con accesso diretto tramite strada, la proprietà si trova in un contesto privilegiato lungo il fiume, nel cuore della Valle del Genal. Con circa 1.700 m² di superficie edificata distribuita in diversi edifici, la tenuta si concentra su un molino storico magnificamente restaurato, in cui i canali idraulici originali rimangono intatti e funzionanti, offrendo un affascinante legame con il passato della proprietà.

La Casa Principale
L’antico molino è stato accuratamente restaurato e ora funge da residenza principale. Il piano terra comprende: ingresso con vestibolo, studio, bagno con doccia, soggiorno, cucina e sala da pranzo. Il piano superiore include: camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, bagno privato e balcone privato; due camere da letto aggiuntive, una con balcone; due bagni aggiuntivi, uno con doccia e l’altro con vasca. La proprietà conserva il suo carattere storico pur offrendo un alloggio confortevole per la vita moderna.

Alloggio per gli ospiti
Un appartamento indipendente con accesso dal patio centrale offre ulteriore sistemazione e si compone di: soggiorno, due camere da letto e bagno. Ideale per ospiti, famiglia o uso turistico.

Casa dei custodi
Una seconda casa indipendente offre ancora più sistemazione e attualmente è così disposta: piano terra: soggiorno con camino, cucina e zona pranzo, bagno, lavanderia e dispensa; primo piano: tre camere da letto e bagno con doccia. Grandi vetrate garantiscono un’eccellente illuminazione naturale in tutta la casa.

Edifici agricoli e impianti
La tenuta beneficia di una vasta gamma di edifici e infrastrutture di supporto, tra cui: cantina e magazzino vini, locali deposito, riparo per attrezzi, legnaia e pollaio. Il vigneto produce attualmente vino con varietà Tempranillo e Syrah, aggiungendo un’ulteriore dimensione all’attrattiva agricola della proprietà.

Terra, acqua e produzione
La tenuta si estende per quasi 8 ettari e combina terreni agricoli produttivi con un bellissimo ambiente naturale. Le aree agricole includono: circa 1.000 avocado biologici; circa 120 olivi; vigneto con circa 80 ceppi di Tempranillo e 150 di Syrah; frutteto con aranci, mandarini e limoni; diciassette melograni. Oltre un ettaro di fertile terreno pianeggiante è attualmente destinato alla produzione di avocado. Questa zona bassa è produttiva, ma può essere soggetta a occasionali inondazioni a causa della vicinanza al fiume.

Acqua e servizi
Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’abbondanza d’acqua. Le risorse includono: due pozzi artigianali, un pozzo di sondaggio, concessione per l’acqua di irrigazione, un serbatoio domestico dell’acqua da 50.000 litri con sistema automatico di addolcimento e clorazione e un serbatoio di irrigazione da 100.000 litri. La proprietà è collegata alla rete elettrica e inoltre beneficia di un generatore di riserva, garantendo un funzionamento affidabile sia per le strutture residenziali sia per quelle agricole.

Spazi esterni
La tenuta gode di una posizione privilegiata lungo il fiume, con vegetazione matura, viste sulla campagna aperta e un’atmosfera tranquilla ovunque. Una piscina offre il luogo perfetto per rilassarsi durante i mesi più caldi, mentre il patio che collega i vari edifici crea uno spazio d’incontro naturale nel cuore della proprietà.

Gaucín e dintorni
Situata vicino al caratteristico paese bianco di Gaucín, una delle località più desiderate della Serranía de Ronda, la proprietà gode di un facile accesso a ristoranti, negozi e servizi locali, mantenendo una totale privacy. La zona è famosa per l’eccezionale paesaggio montano, percorsi escursionistici, fauna selvatica e carattere tradizionale andaluso. La costa mediterranea si raggiunge in circa 20 minuti, mentre Gibilterra, Marbella e Málaga sono facilmente accessibili.

Una tenuta davvero unica che combina eredità storica, produzione agricola, alloggio per gli ospiti e un eccezionale potenziale di stile di vita in una delle regioni più belle dell’Andalusia.