Finca/Casa di Campagna in vendita in Ronda, Malaga

Tenuta agricola con potenziale turistico

Tenuta eccezionale di oltre 100 ettari vicino a Ronda, con un importante cortijo, alloggio per gli ospiti, piscina, strutture per l’allevamento e un produttivo oliveto con 14.800 alberi.

Situata nella campagna che circonda Ronda, questa importante tenuta rurale si estende su oltre 100 ettari e combina alloggio residenziale, produzione agricola e strutture per l’allevamento in un contesto naturale spettacolare. Con viste panoramiche verso Ronda e i suoi paesaggi circostanti, la proprietà offre un’opportunità per coloro che cercano una tenuta attiva, un rifugio privato o un’azienda rurale diversificata. La tenuta è suddivisa in tre aree principali: l’area residenziale principale, un’area secondaria con alloggio per custodi e edifici agricoli, e un esteso oliveto produttivo.

La residenza principale

Il cortijo principale si estende su circa 400 m² ed è distribuito su tre livelli. Il piano terra comprende: cucina indipendente, ampio soggiorno-pranzo, tre camere da letto e tre bagni. Il piano superiore contiene un appartamento indipendente con: spazioso soggiorno open space, cucina a vista, grande camera da letto, bagno e terrazza privata con bellissime viste.

Il piano seminterrato offre una varietà di spazi pratici e di svago, tra cui un grande salone per eventi adatto a celebrazioni e riunioni, aree di stoccaggio, impianti di trattamento dell’acqua, bagno esterno, stalle, vita all’aria aperta e strutture per il tempo libero.

Intorno alla casa principale si trovano attraenti giardini con elementi in pietra e mattoni a vista che valorizzano l’architettura tradizionale. Le strutture esterne includono una grande piscina, terrazza solarium, area a prato, campo sportivo, barbecue coperto e area intrattenimento, oltre a un ampio parcheggio.

Questi spazi offrono un contesto ideale per l’uso familiare, eventi o attività di turismo rurale.

Impianti di allevamento e alloggio turistico

Una sezione separata della tenuta è attualmente attrezzata per la produzione zootecnica e include strutture in grado di ospitare circa 23 maiali allevati in modo biologico. Questa area include anche due appartamenti indipendenti con una camera da letto, attualmente predisposti per l’alloggio di turismo rurale.

Casa del custode e fabbricati agricoli

Un’altra parte della tenuta comprende diversi edifici agricoli e residenziali utili, tra cui un tradizionale cortijo con cinque camere da letto, porcilaia con strutture per i parti, un capannone per trattori e due edifici di stoccaggio. Queste struttutture offrono un’ampia capacità operativa e potrebbero supportare una grande varietà di progetti agricoli, zootecnici o di turismo rurale.

Produzione di oliveto

Uno degli asset più significativi della tenuta è il suo produttivo oliveto, che si estende per circa 50 ettari. La piantagione comprende circa 14.800 olivi, varietà Arbequina e Marteño, con circa 25 anni di età, e una produzione media di circa 330.000 kg di olive. L’oliveto è ben curato, recintato e beneficia di sovvenzioni agricole, garantendo una componente produttiva importante per la tenuta.

Acqua e servizi

Ogni sezione della tenuta beneficia di un proprio pozzo, garantendo un approvvigionamento idrico affidabile sia per uso residenziale sia agricolo. Le caratteristiche aggiuntive includono elettricità da rete e strade interne, più aree recintate di pascolo e coltivazione.

Ronda e dintorni

Situata nella zona di Ronda La Vieja, a circa 8 km da Ronda, la tenuta gode di una posizione privilegiata in uno dei paesaggi più spettacolari dell’Andalusia. Ronda è conosciuta a livello internazionale per il suo spettacolare Tajo, l’architettura storica, gli eccellenti ristoranti e il ricco patrimonio culturale. La campagna circostante offre opportunità eccezionali per passeggiate, gite a cavallo, ciclismo e attività a contatto con la natura. Nonostante il suo tranquillo contesto rurale, la proprietà gode di un buon accesso tramite una strada ben mantenuta di circa 3 km dalla strada principale.