Finca/Casa di Campagna in vendita in Ronda, Malaga

Eccezionale tenuta andalusa vicino a Ronda. Situata su 45.295 m² di splendida campagna andalusa, questa tenuta eccezionale unisce fascino tradizionale, comfort moderno e privacy assoluta, a pochi minuti a piedi (circa 10 minuti) dalla storica città di Ronda. Originariamente una fattoria tradizionale andalusa, la proprietà è stata accuratamente restaurata e aggiornata per offrire una vita contemporanea, preservando il suo autentico carattere.

Circondata da giardini maturi, ulivi, frutteti e paesaggi montani mozzafiato, la tenuta offre un rifugio tranquillo con ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. La proprietà dispone di 448,49 m² di superficie costruita, con sei ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, insieme a spazi abitativi e di intrattenimento generosi. Gli interni riflettono il carattere della fattoria originale, completati da finiture moderne, materiali di qualità e zone living pensate.

La residenza principale include una cucina completamente attrezzata, accoglienti salotti con caminetti, una biblioteca e diverse zone pranzo, sia interne che esterne. Le camere, generosamente proporzionate, sono dotate di accessori di qualità, ventilatori a soffitto, zanzariere e oscuranti, garantendo comfort e privacy in ogni ambiente.

Una delle caratteristiche distintive della proprietà è la sua infrastruttura moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. I pannelli solari fotovoltaici integrano un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento radiante, garantendo temperature confortevoli tutto l'anno e contribuendo a ridurre il consumo energetico. Il sistema di raffreddamento a pavimento è particolarmente vantaggioso durante le calde estati andaluse, mentre il riscaldamento a pavimento assicura comfort nei mesi più freschi. Altre caratteristiche sostenibili includono il riscaldamento solare per la piscina, la ricarica per veicoli elettrici e un sistema di irrigazione con acqua riciclata che serve i giardini paesaggistici.

Le aree esterne sono state progettate per sfruttare al massimo il bellissimo ambiente naturale della tenuta e il clima favorevole. La piscina privata riscaldata a energia solare si trova all'interno di un giardino appartato ed è completata da un'area di intrattenimento con cucina esterna completamente attrezzata, barbecue, zona pranzo, doccia e ampie terrazze per prendere il sole. Per sport e ricreazione, la tenuta vanta un campo da paddle privato illuminato, che permette di giocare sia di giorno che di sera.

I vasti terreni includono anche un campo per cavalli, strutture per stalle, ulivi, frutteti, un campo da bocce, prati ben curati e giardini mediterranei con vialetti di lavanda, zone d'ombra e angoli tranquilli per il relax. I giardini offrono un meraviglioso equilibrio tra spazi curati e campagna naturale, creando un eccezionale senso di privacy e offrendo molte opportunità per attività all'aperto e divertimento in famiglia.

Nonostante la sua tranquilla posizione rurale, la tenuta gode di un comodo accesso a Ronda, una delle città più pittoresche e culturalmente significative dell'Andalusia, rinomata per la sua architettura storica, i paesaggi mozzafiato, gli ottimi ristoranti e la tradizionale atmosfera spagnola.

Oltre al suo fascino come residenza familiare privata, la proprietà offre un eccellente potenziale come rifugio per vacanze di lusso. Le sue sei camere con bagno privato, le ampie strutture all'aperto e gli spazi generosi offrono una combinazione attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà da vivere con la possibilità di generare reddito da affitto, soggetto ai requisiti di licenza pertinenti.

Una rara opportunità per acquisire una sostanziosa tenuta andalusa dove carattere autentico, privacy, tecnologia sostenibile e strutture eccezionali per lo stile di vita si incontrano in un ambiente davvero unico.

Caratteristiche della proprietà: 45.295 m² di terreno privato, 448,49 m² costruiti, sei ampie camere da letto con bagno privato (più una camera/ufficio aggiuntiva), casa tradizionale andalusa restaurata e modernizzata, spaziose zone living con caminetti e biblioteca, cucina completamente attrezzata e molteplici zone pranzo, riscaldamento e raffreddamento a pavimento radiante, pannelli solari fotovoltaici, piscina privata riscaldata a energia solare, area piscina con cucina esterna, barbecue, zona pranzo e doccia, campo da paddle privato illuminato, campo per cavalli e strutture di stoccaggio, ulivi, frutteti e giardini paesaggistici maturi, sistema di irrigazione con acque reflue, impianto di ricarica per veicoli elettrici, ventilatori a soffitto, zanzariere e oscuranti, splendide viste sulla campagna e sulle montagne, comodo accesso a Ronda, potenziale per affitti vacanze di lusso, soggetto a licenze.