Azienda in vendita in Palma de Mallorca, Mallorca

Superficie attuale: 490 m2

31 m di facciata. Accesso per camion. Magazzino + uffici. Grande potenziale di adattamento.

Viene venduta una palazzina industriale a Son Castelló, una posizione strategica per le aziende che devono combinare stoccaggio, logistica, uffici e operatività.

La proprietà si distingue per la sua posizione d’angolo, i suoi 31 metri lineari di facciata e l’agevole accesso per i camion, che facilitano le operazioni di carico e scarico.

Attualmente dispone di 490 m2 costruiti, distribuiti su tre livelli, con:

- Ampia zona di stoccaggio
- Portone e accesso comodo per camion
- Grande altezza interna
- Uffici e uffici climatizzati
- Sala riunioni
- Servizio igienico
- Sistema di allarme
- Parcheggio libero nelle vicinanze, molto pratico per dipendenti e visitatori

Grande potenziale di trasformazione

Una delle caratteristiche più interessanti dell’immobile è il suo potenziale di ridistribuzione e sfruttamento del volume esistente.

Con una ristrutturazione e un intervento sull’altezza della copertura, potrebbe essere valutata la possibilità di configurare tre piani di circa 200 m2 ciascuno, sempre soggetto a progetto tecnico, normativa urbanistica e relative autorizzazioni.

La copertura offre inoltre la possibilità di valutare l’installazione di pannelli solari, un’alternativa particolarmente interessante per le aziende con consumi energetici elevati che desiderano ridurre in modo significativo i costi di esercizio.

Ideale per le aziende che necessitano di spazio

Particolarmente interessante per le aziende del settore nautico, yacht e imbarcazioni, stoccaggio, distribuzione e logistica.

Può inoltre offrire un eccellente potenziale per palestra, centro sportivo o fitness, showroom, officina, sede aziendale o altre attività che richiedono grandi superfici e facilità di accesso, soggetto alle licenze corrispondenti.

Un capannone da acquistare pensando non solo alle esigenze attuali dell’azienda, ma anche alla sua crescita futura.