Azienda in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Si vende attività di ristorazione storica a Cala Fornells, in esclusiva, con oltre 40 anni di attività ininterrotta, attualmente operativa, con licenza di attività di bar-ristorante dal 1985.

Un’ottima occasione per investitori-ristoratori, per continuare un’attività pienamente operativa, con clientela fidelizzata e costante durante tutto l’anno, situata nell’idilliaca costa di Paguera (Cala Fornells).

Riferimento: 08JT054.

Anno di costruzione: 1972.
Superficie edificata: 251,21 m², secondo nota semplice, più circa 126,60 m² di terrazza condominiale ad uso esclusivo.
Dispone di certificato di abitabilità e certificato energetico, servizio di estintori omologati, uscita fumi, rispettando tutti i requisiti legali, svolgendo l’attività senza limitazioni.
Capacità per 117 commensali seduti.

L’attività dispone di servizi di acqua, luce, gas butano, TV, telefono, internet, fognatura, grande cucina, reparto lavaggio-magazzino, ripostiglio e bagno personale, bar, sala interna con due servizi igienici completi, cantina museo, grande terrazza; nella parte inferiore del locale si trova uno spazio ausiliario per 2 parcheggi, di 20,50 m², attualmente inattivo.

Ristrutturazioni effettuate nel 2013:
- Impianto elettrico, incluso il contatore.
- Tubi dell’impianto idraulico.
- Servizi igienici per clienti.
- Chiusure esterne di vetrate e porte.
- Pavimenti.

Il grande punto di forza è la sua ampia terrazza con viste parziali sul mare, ideale per sfruttarla durante tutto l’anno e massimizzare la redditività dell’attività, con la piscina e le terrazze solarium condominiali con impressionanti viste dirette sul Mar Mediterraneo.

Riscaldamento: tramite radiatori portatili elettrici, e installazione di aria condizionata ad eccezione del motore interno.
Carpenteria interna: in legno.
Carpenteria esterna: in legno di teak massiccio con doppio vetro Climalit.
Pavimenti: interni in gres rustico, esterni in piastrella decorativa.
L’illuminazione è LED per quasi la totalità, con regolatori di intensità nella sala da pranzo.
Dispone di allarme con telecamere di videosorveglianza.

Si vende completamente attrezzata:

Cucina di 37,70 m²:
- Serbatoio di acqua potabile, con filtri a osmosi da 500 litri per (cucinare, pulire la vajiella e il bucato), microonde.
- Cucina in acciaio inox. a 6 fuochi a gas butano, piastra, forno in pietra, 2 friggitrici, lavastoviglie, tagliavivande.
- Lavelli, frigorifero orizzontale e frigorifero verticale doppio entrambi in acciaio inox., 2 frigoriferi orizzontali commerciali, congelatore verticale, 2 termo elettrici.

Bar di 31 m²:
- 4 frigoriferi orizzontali portas-bottiglie commerciali, frigorifero vetrina esposizione orizzontale, frigorifero vetrina esposizione verticale, frigorifero portas-bottiglie per banco bar commerciale per bibite, frigorifero portas-bottiglie per banco bar con raffreddamento vini, frigorifero vetrina cantina verticale XXL.
- Macchina professionale per caffè commerciale con macinino.
- Frigorifero commerciale con osmosi di acqua potabile in bottiglia.
- 2 rubinetti per birra commerciale.
- Registratore di cassa con stampante e raccolta comande.
- 3 tavoli ausiliari in acciaio inox., tavolo rotondo alto da botte, 4 tavoli quadrati alti.
- 11 sedie da banco e lavello.

Sala da pranzo e terrazza di 202 m²:
- Impianto audio musicale portatile con installazione audio in interno e all’esterno, stoviglie, posate, vetrerie, numerazione dei tavoli in acciaio inox., mobile cantina.
- 7 ventilatori portatili professionali.
- 15 tavoli interni, 44 sedie interne.
- 24 tavoli esterni, 62 sedie esterne.
- Tovaglie, lampade da tavolo e da terrazza, ombrelloni commerciali, grande tenda professionale fissa.
- Paravento in tronco di rovere con scultura metallica dell’“Alien” decorativo.
- 2 espositori per il menù, al piano strada e in terrazza.
- Oltre a tutto l’arredo decorativo.