Azienda in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Occasione unica.

Riferimento: 08JT054.

In vendita attività di ristorazione storica a Cala Fornells, in esclusiva, con oltre 40 anni di attività ininterrotta, attualmente operativa, con licenza di attività di bar-ristorante dal 1985.

Ottima opportunità per investitori-ristoratori, per proseguire un’attività pienamente operativa, con clientela fidelizzata e continua per tutto l’anno, situata sulla costa di Paguera (Cala Fornells).

Anno di costruzione: 1972.
Superficie costruita: 251,21 m2, secondo nota semplice, più circa 126,60 m2 di terrazza comunitaria ad uso privativo.

Dispone di certificato di abitabilità e certificato energetico, servizio di estintori omologati, uscita fumi, rispettando tutti i requisiti legali, svolgendo l’attività senza limitazioni.
Capacità per 117 coperti seduti.

L’attività dispone di servizi acqua, luce, gas butano, TV, telefono, internet, fognatura, grande cucina, locale colata-magazzino, ripostiglio e bagno privato, bar, sala da pranzo interna con due bagni completi, cantina museo, grande terrazza e, nella parte bassa del locale, uno spazio ausiliario per 2 parcheggi da 20,50 m2, attualmente inattivi.

Ristrutturazioni effettuate nel 2013:
- Impianto elettrico, incluso il contatore.
- Tubazioni dell’impianto idraulico.
- Bagni per i clienti.
- Chiusure esterne di vetrate e porte.
- Pavimenti.

Il grande punto di forza è la sua ampia terrazza con viste parziali sul mare, ideale per sfruttarla durante tutto l’anno e massimizzare la redditività dell’attività, con la sua piscina e le terrazze solarium comunitarie con viste dirette impressionanti sul Mar Mediterraneo.

Riscaldamento: tramite radiatori elettrici portatili, e installazione dell’aria condizionata a eccezione del motore interno.
Falegnameria interna: in legno.
Falegnameria esterna: in legno di teak massello con doppio vetro Climalit.
Pavimenti: interni in gres rustico, esterni in piastrella decorativa.
L’illuminazione è a LED per quasi tutta la superficie, con regolatori di intensità nella sala da pranzo.
Dispone di allarme con telecamere di sorveglianza.

In vendita completamente arredato:

Cucina da 37,70 m2:
Serbatoio di acqua potabile, con filtri a osmosi da 500 litri; microonde; cucina in acciaio inox a 6 fuochi a gas butano; piastra; forno in pietra; 2 friggitrici; lavastoviglie; affettatrice-salumi; lavelli dell’acqua; frigorifero orizzontale e frigorifero verticale doppio, entrambi in acciaio inox; 2 frigoriferi orizzontali commerciali; congelatore verticale; 2 termo elettrici.

Bar da 31 m2:
4 frigoriferi orizzontali bottellieri commerciali; frigorifero vetrina espositora orizzontale; frigorifero vetrina espositora verticale; frigorifero bottelliera da bar vetrina commerciale per bibite; frigorifero bottelliera da bar per raffreddare vini; frigorifero vetrina cantina verticale XXL; macchina per caffè professionale commerciale con macinino; frigorifero commerciale con osmosi per acqua potabile imbottigliata; 2 spillatori di birra commerciali; registratore di cassa con stampante e raccolta comande; 3 tavoli ausiliari in acciaio inox; tavolo rotondo alto da botte; 4 tavoli quadrati alti; 11 sedie da bar e lavello dell’acqua.

Sala da pranzo e terrazza da 202 m2:
Impianto musicale portatile con installazione audio in interno e in esterno; stoviglie; posate; cristalleria; numerazione dei tavoli in acciaio inox; mobile cantina; 7 ventilatori portatili professionali; 15 tavoli interni; 44 sedie interne; 24 tavoli esterni; 62 sedie esterne; tovaglie; lampade da tavolo e da terrazza; ombrelloni commerciali; grande tenda professionale fissa; paravento in tronco di rovere con scultura metallica decorativa dell’“Alien”; 2 espositori del menu a bordo strada e in terrazza; oltre a tutto l’arredo decorativo.