Azienda in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Occasione unica!

Riferimento: 08JT054.

In vendita, in esclusiva, storica attività di ristorazione a Cala Fornells, con oltre 40 anni di attività ininterrotta, attualmente operativa e dotata di licenza per Bar-Ristorante dal 1985.
Un’opportunità per investitori e ristoratori di proseguire un’attività pienamente operativa, con una clientela fidelizzata e costante tutto l’anno, situata sull’idilliaca costa di Paguera (Cala Fornells).
(Possibilità di affitto con opzione di acquisto)

Anno di costruzione: 1972.
Superficie costruita: 251,21 m2, secondo la nota semplice, più circa 126,60 m2 di terrazza condominiale a uso esclusivo.
Dispone di certificato di abitabilità e certificato energetico, estintori omologati e canna fumaria.
Capienza di 117 posti a sedere.

È dotata di acqua, elettricità, gas butano, TV, telefono, internet, fognature, ampia cucina, lavanderia-magazzino, ripostiglio e bagno per il personale, bar, sala interna con due bagni completi, cantina-museo, ampia terrazza e, al piano inferiore del locale, uno spazio ausiliario per 2 posti auto, di 20,50 m2, attualmente inutilizzato.

Ristrutturazioni effettuate nel 2013:
. Impianto elettrico, contatore compreso.
. Tubature idrauliche.
. Bagni per i clienti.
. Serramenti esterni di finestre e porte.
. Pavimenti.

Il grande punto di forza è l’ampia terrazza con vista mare parziale, ideale da sfruttare tutto l’anno e per massimizzare la redditività dell’attività, con piscina condominiale e solarium dalle splendide viste dirette sul Mar Mediterraneo.

Riscaldamento: con radiatori elettrici portatili; impianto di aria condizionata, ad eccezione dell’unità interna.
Serramenti interni: in legno.
Serramenti esterni: in teak massello con doppi vetri Climalit.
Pavimenti: gres rustico all’interno, piastrelle decorative all’esterno.
L’illuminazione è quasi interamente a LED, con regolatori d’intensità nella sala.
È dotata di allarme con telecamere di sorveglianza.

Venduta completamente attrezzata:
Cucina di 37,70 m2:
. Serbatoio di acqua potabile con filtri a osmosi da 500 litri (per cucinare, lavare stoviglie e biancheria), microonde, piano cottura in acciaio inox a 6 fuochi alimentato a gas butano, piastra, forno in pietra, 2 friggitrici, lavastoviglie, affettatrice, lavelli, frigorifero orizzontale e doppio frigorifero verticale, entrambi in acciaio inox, 2 frigoriferi commerciali orizzontali, congelatore verticale, 2 scaldabagni elettrici.

Bar di 31 m2:
. 4 frigoriferi commerciali orizzontali portabottiglie, vetrina frigorifera orizzontale, vetrina frigorifera verticale, frigorifero commerciale da banco portabottiglie con vetrina per bibite, frigorifero da banco portabottiglie refrigerato per vini, vetrina frigorifera verticale XXL per cantina, macchina da caffè professionale con macinacaffè, frigorifero commerciale con sistema a osmosi per acqua potabile in bottiglia, 2 spillatori di birra commerciali, registratore di cassa con stampante e sistema di raccolta delle comande, 3 tavoli ausiliari in acciaio inox, tavolo alto rotondo a botte, 4 tavoli alti quadrati, 11 sgabelli da bar e lavello.

Sala e terrazza di 202 m2:
. Impianto audio portatile con sistema di diffusione sonora all’interno e all’esterno, stoviglie, posate, bicchieri, numeri da tavolo in acciaio inox, mobile portabottiglie, 7 ventilatori professionali portatili, 15 tavoli interni, 44 sedie interne, 24 tavoli esterni, 62 sedie esterne, tovaglie, lampade da tavolo e da terrazza, ombrelloni commerciali, grande tenda da sole professionale fissa, paravento in tronco di quercia con scultura decorativa in metallo raffigurante «Alien», 2 espositori per i menù, uno a bordo strada e uno sulla terrazza.
Inoltre, tutti gli arredi decorativi.