Casa in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Inserita nella ricercata Residencial Green del 11 a Novo Sancti Petri, questa splendida townhouse d’angolo, appena ristrutturata, offre un ottimo equilibrio tra comfort, privacy e vita all’aperto, a breve distanza dalla spiaggia, dai servizi per il golf, dalle strutture sportive e dai centri di equitazione.

Con 112 m² costruiti, l’immobile gode di un orientamento a ovest molto apprezzato e di splendide viste sul campo da golf circostante. Essendo una proprietà d’angolo, inoltre, garantisce ulteriore luce naturale e una maggiore sensazione di privacy.

La casa è stata recentemente ristrutturata e modernizzata in ogni sua parte, inclusi nuovi infissi, impianto elettrico potenziato e miglioramenti alla falegnameria e alle finiture interne. È presentata in ottime condizioni ed è pronta da godere da subito.

Sistemazione

L’immobile si sviluppa su due piani e offre:

3 camere da letto – due spaziose camere matrimoniali, una con letto matrimoniale e l’altra con letti singoli, oltre a un’ulteriore camera singola con la possibilità di installare letti a castello.
2 bagni
1 WC per gli ospiti
Soggiorno e cucina open-plan
Ampia terrazza/portico vetrato, che crea uno spazio abitativo aggiuntivo da vivere durante tutto l’anno
Terrazza privata al piano superiore con viste mozzafiato
Zona lavanderia pratica con spazio e ripostiglio per lavatrice e asciugatrice
Area coperta per l’asciugatura con ripostiglio su misura
Doccia esterna con acqua calda
Utile ripostiglio sotto la scala

Il piano terra presenta pavimenti in marmo di grande effetto, mentre la cucina e il piano superiore beneficiano di piastrelle in porcellanato moderne.

Tutte e tre le camere da letto dispongono di armadi a muro rifatti. Due camere sono dotate di ventilatori a soffitto, mentre la terza ha aria condizionata split, garantendo comfort durante i mesi più caldi.

Per le sere più fresche, l’immobile beneficia di riscaldamento e di un camino, creando un’atmosfera accogliente durante l’inverno.

Caratteristiche Esterne e della Comunità

Una delle caratteristiche distintive della proprietà è il suo portico coperto completamente vetrato, che si estende in modo fluido nella zona giorno principale e offre uno spazio versatile per rilassarsi, pranzare o intrattenersi in ogni stagione.

Inoltre, l’immobile dispone di un posto auto privato coperto, una caratteristica particolarmente desiderabile all’interno del complesso, completo di allaccio elettrico.

Il complesso residenziale è stato recentemente completamente ridipinto e viene mantenuto durante tutto l’anno, con personale dedicato addetto a giardinaggio e manutenzione, per garantire che le aree comuni restino sempre curate e presentate splendidamente.

Posizione

Situata in una delle aree più desiderabili di Novo Sancti Petri, la proprietà è posizionata idealmente per godere delle spiagge della costa di Cádiz, dei campi da golf di livello competitivo, delle strutture sportive e dei ristoranti e servizi locali.

Che tu stia cercando una casa permanente, una residenza per le vacanze o un’opportunità di investimento interessante, questa proprietà offre un raro mix di viste sul golf, spazio esterno, interni modernizzati, parcheggio privato e un’ottima posizione vicino alla costa.