Casa in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Ti presentiamo questa fantastica casa bifamiliare situata nella Zona Las Quintas, accanto al Club de tenis, a 10 minuti a piedi da Playa La Barrosa (Chiclana de la Frontera).
4 camere da letto, 3 bagni, 182 m² costruiti, terreno urbano, giardino, piscina privata, barbecue, area picnic, terrazza, balcone, camino, parcheggio per 3 veicoli, ripostiglio, finestre tipo Climalit.

Una delle caratteristiche principali che distingue questa proprietà da molte altre abitazioni della zona è il fatto che si tratta di un immobile 100% urbano, dotato dei servizi e delle infrastrutture propri di una zona urbana consolidata.

L’abitazione dispone di 182 m² costruiti, distribuiti su due piani, oltre ad ampie aree esterne sfruttate alla perfezione, con giardino, piscina privata, 2 portici, 2 terrazze, zona barbecue, area picnic, doccia esterna e spazio di parcheggio per un massimo di tre veicoli.

Distribuzione:

Piano terra:

L’accesso all’abitazione avviene attraverso un cancelletto pedonale indipendente, che conduce a un piacevole giardino d’ingresso.
Dispone inoltre di un accesso carrabile al garage, dal quale, tramite una rampa, si accede a un’ampia zona parcheggio con spazio per un massimo di tre veicoli.
Da questa zona è inoltre possibile accedere alla parte posteriore del lotto, dove troviamo la vera protagonista degli spazi esterni: uno splendido giardino privato con piscina.
L’abitazione dispone di un portico coperto e aperto, perfetto per godersi gli spazi esterni al riparo dal sole e che funge da collegamento con gli interni.
Entrando troviamo un disimpegno che conduce ai diversi ambienti del piano terra.
Sono presenti un bagno di cortesia, un ampio soggiorno-pranzo con camino e una grande vetrata orientata verso la zona d’ingresso, oltre a una cucina indipendente con vista e accesso al portico posteriore, chiuso con infissi in alluminio, e alla zona giardino e piscina.
Su questo stesso piano troviamo una camera matrimoniale con armadio a muro e bagno completo en suite, una caratteristica particolarmente interessante per chi cerca comodità e la possibilità di disporre di una camera al piano terra.

Dal disimpegno possiamo inoltre uscire direttamente sul portico posteriore chiuso, che comunica con la zona piscina.
La chiusura esistente permette di separare perfettamente la zona piscina e solarium dal resto dello spazio esterno.

Primo piano:

La scala conduce al primo piano, dove troviamo una distribuzione particolarmente comoda per una famiglia.
Su questo piano sono presenti tre camere da letto e un bagno completo.
La terza camera dispone di accesso diretto a un balcone orientato verso la parte anteriore dell’abitazione, con vista sul complesso residenziale.
Tutte le camere dell’abitazione dispongono di ventilatore e armadio a muro, offrendo spazio per riporre gli oggetti e comfort durante i mesi estivi.
Da questo piano si accede inoltre a una piacevole terrazza con vista sulla piscina, sull’ambiente circostante caratterizzato da pinete e sul Club La Barrosa, conferendo all’abitazione una sensazione di grande apertura e piacevolezza.

Spazi esterni che fanno la differenza

Se c’è un elemento che rende questa abitazione particolarmente attraente, è il rapporto tra gli spazi interni ed esterni.
La proprietà permette di godere di diversi ambienti:
giardino d’ingresso, portico, giardino posteriore, area picnic e barbecue, piscina privata e solarium.
Tutto ciò rende l’abitazione una proprietà pensata appositamente per godere dello stile di vita di La Barrosa, sia come residenza principale sia per trascorrere lunghi periodi e vacanze.

Una posizione privilegiata

L’abitazione si trova a Las Quintas, nei dintorni di La Barrosa, una delle zone residenziali e turistiche più rinomate di Chiclana de la Frontera.
La sua posizione permette di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la vicinanza ad alcune delle principali attrazioni della zona.
Uno degli elementi di maggior rilievo nei dintorni è il Club La Barrosa, situato nelle vicinanze e dotato di un’importante offerta sportiva e sociale: campi da tennis, padel e pickleball, piscina, palestra, ristorante, aree verdi e attività per tutta la famiglia.

Inoltre, la zona è circondata da pinete e spazi naturali e permette di godere della vicinanza di Playa de La Barrosa, una delle principali attrazioni di Chiclana e della Costa de la Luz.

La zona di La Barrosa e Novo Sancti Petri offre inoltre un’ampia scelta di ristoranti, supermercati, servizi, strutture sportive, campi da golf e attività rivolte sia ai residenti sia ai visitatori.

In una zona caratterizzata da una significativa presenza di abitazioni e lotti di natura rustica, questa proprietà si trova su terreno urbano, un aspetto che rappresenta una differenza fondamentale rispetto ad altre alternative della zona.

Un’abitazione urbana, inserita in una zona residenziale e dotata dei servizi propri di un contesto consolidato.

Un’abitazione da vivere tutto l’anno.

Per distribuzione, numero di camere da letto, spazi esterni, piscina privata, parcheggio e posizione, questa proprietà riunisce molte delle caratteristiche ricercate da una famiglia che desidera godere di La Barrosa oltre i mesi estivi.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!