Casa in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Riferimento: 984378

Vi presentiamo questa fantastica casa bifamiliare situata nella Zona Las Quintas, accanto al Club de Tenis, a 10 minuti a piedi da Playa La Barrosa (Chiclana de la Frontera).
4 camere da letto, 3 bagni, 182 m² costruiti, terreno urbano, giardino, piscina privata, barbecue, area picnic, terrazza, balcone, camino, parcheggio per 3 veicoli, ripostiglio, finestre con vetrocamera tipo Climalit.

Una delle caratteristiche principali che distingue questa proprietà da molte altre abitazioni della zona è che si tratta di un immobile interamente urbano, dotato dei servizi e delle infrastrutture tipici di una zona urbana consolidata.

La casa dispone di 182 m² costruiti, distribuiti su due piani, oltre a ampi spazi esterni sfruttati al meglio, con giardino, piscina privata, 2 portici, 2 terrazze, zona barbecue, area picnic, doccia esterna e posto auto per un massimo di tre veicoli.

Distribuzione:

Piano terra:

Si accede alla casa attraverso un ingresso pedonale indipendente, che conduce a un piacevole giardino d’ingresso.
È presente anche un ingresso carrabile, da cui una rampa conduce a un’ampia zona parcheggio con spazio per un massimo di tre veicoli.
Da questa zona si accede anche alla parte posteriore della proprietà, dove si trova il vero protagonista degli spazi esterni: uno splendido giardino privato con piscina.
La casa dispone di un portico coperto e aperto, perfetto per godersi gli spazi esterni al riparo dal sole e ideale come passaggio verso l’interno.
All’ingresso troviamo un disimpegno che conduce ai diversi ambienti del piano terra.
Sono presenti un bagno di servizio, un ampio soggiorno-pranzo con camino e una grande finestra affacciata sull’ingresso, oltre a una cucina separata con vista e accesso al portico sul retro, chiuso da vetrate in alluminio, e alla zona giardino e piscina.
Sul medesimo piano si trova una camera matrimoniale con armadio a muro e bagno completo en suite, una caratteristica particolarmente interessante per chi cerca comodità e la possibilità di avere una camera al piano terra.

Dal disimpegno si può inoltre accedere direttamente al portico chiuso sul retro, che collega alla zona piscina.
La chiusura esistente permette di separare nettamente l’area piscina e solarium dal resto dello spazio esterno.

Primo piano:

La scala conduce al primo piano, dove troviamo una distribuzione degli spazi particolarmente comoda per una famiglia.
Questo piano dispone di tre camere da letto e un bagno completo.
La terza camera ha accesso diretto a un balcone affacciato sulla parte anteriore della casa, con vista sul complesso residenziale.
Tutte le camere della casa sono dotate di ventilatore e armadio a muro, che offrono spazio per riporre gli oggetti e comfort durante i mesi estivi.
Da questo piano si accede inoltre a una piacevole terrazza con vista sulla piscina, sulla pineta circostante e sul Club La Barrosa, che dona alla casa una sensazione di grande apertura e piacevolezza.

Spazi esterni che fanno la differenza

Se c’è un elemento che rende questa casa particolarmente attraente, è il rapporto tra gli spazi interni ed esterni.
La proprietà permette di godere di ambienti diversi:
Giardino d’ingresso, portico, giardino sul retro, area picnic e barbecue, piscina privata, solarium.
Tutto questo rende la casa particolarmente adatta a chi desidera godersi lo stile di vita di La Barrosa, sia come residenza principale sia per trascorrervi lunghi periodi e vacanze.

Una posizione privilegiata

La casa si trova a Las Quintas, nei pressi di La Barrosa, una delle zone residenziali e turistiche più rinomate di Chiclana de la Frontera.
La posizione permette di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la vicinanza ad alcune delle principali attrazioni della zona.
Uno degli elementi più apprezzati dei dintorni è il Club La Barrosa, nelle vicinanze, con un’ampia offerta sportiva e sociale: campi da tennis, padel e pickleball, piscina, palestra, ristorante, aree verdi e attività per tutta la famiglia.

Inoltre, la zona è circondata da pinete e aree naturali e permette di raggiungere facilmente Playa de La Barrosa, una delle principali attrazioni di Chiclana e della Costa de la Luz.

La zona di La Barrosa e Novo Sancti Petri offre inoltre un’ampia scelta di ristoranti, supermercati, servizi, impianti sportivi, campi da golf e attività commerciali pensate sia per i residenti sia per i visitatori.

In una zona caratterizzata da una notevole presenza di abitazioni e terreni di natura rurale, questa proprietà si trova su terreno urbano, un aspetto che rappresenta una differenza fondamentale rispetto ad altre soluzioni della zona.

Una casa urbana, inserita in una zona residenziale e dotata dei servizi tipici di un contesto consolidato.

Una casa da vivere tutto l’anno.

Per distribuzione, numero di camere da letto, spazi esterni, piscina privata, parcheggio e posizione, questa proprietà riunisce molte delle caratteristiche ricercate da una famiglia che desidera godersi La Barrosa anche al di fuori dei mesi estivi.