Villa in vendita in Puerto Lumbreras, Murcia

Scopri questa impressionante villa indipendente a Puerto Lumbreras, un’abitazione eccezionalmente spaziosa che unisce privacy, comfort e un’eccellente versatilità. Situata su un terreno completamente recintato di almeno 8.384 m², la proprietà offre non solo una generosa casa di famiglia, ma anche numerose possibilità per ospitare persone, per finalità di affitto o persino per un progetto professionale.

Con un’area totale edificata di circa 621 m², questa villa si distingue per le sue dimensioni notevoli e la pianta unica. La casa principale si sviluppa su due piani, completata da un seminterrato eccezionalmente ampio che è stato in gran parte convertito in un appartamento separato / annesso.

Al piano terra, ti accoglie un’area living open-space eccezionalmente spaziosa e luminosa, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale. Finestre ampie e porte scorrevoli garantiscono molta luce naturale e accesso diretto alla piscina e alle terrazze circostanti. Questo piano offre anche tre camere da letto, inclusa una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en-suite, oltre a un ulteriore bagno e pratiche aree di deposito.

Il piano superiore offre ulteriore privacy e dispone di un’ampia area soggiorno, una quarta camera da letto con cabina armadio e un generoso bagno dotato, tra le altre caratteristiche, di doccia walk-in e vasca idromassaggio. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio terrazzo sul tetto con splendide viste aperte sulla campagna circostante e sulle montagne.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il seminterrato imponente di circa 233 m², accessibile sia internamente sia tramite un ingresso esterno separato. Una parte considerevole di questo livello è stata trasformata in un alloggio indipendente con diverse camere da letto, un bagno, una cucina e una spaziosa area soggiorno e pranzo. Questo rende la proprietà particolarmente adatta a famiglie numerose, per ospiti, per una gestione multi-generazionale oppure – soggetta alle licenze e autorizzazioni necessarie – per un concetto turistico o professionale.

Le aree esterne sono state progettate per valorizzare al massimo lo stile di vita mediterraneo. Al centro della proprietà si trova una piscina privata riscaldata imponente di 12 x 4 metri, circondata da ampie terrazze solarium. È presente inoltre una cucina esterna coperta e particolarmente spaziosa, oltre a un’area relax, completamente attrezzata per intrattenere famiglia e amici e per godersi lunghe serate all’aperto.

Il terreno include anche un fabbricato indipendente di circa 53 m², attualmente utilizzato come garage, laboratorio e area di deposito. Sul tetto sono stati installati pannelli solari con una capacità di circa 5 kW, che aiutano a coprire una parte significativa del consumo energetico della proprietà.

Il terreno esteso offre ampio spazio per il parcheggio e include anche un uliveto e una varietà di alberi da frutto con un sistema di irrigazione automatico. La villa è collegata all’acqua, all’elettricità e a Internet della rete principale e beneficia anche di un approvvigionamento idrico agricolo separato. Il climatizzatore caldo/freddo, i doppi vetri di alta qualità e una stufa a pellet offrono ulteriore comfort durante tutto l’anno.

Nonostante la posizione tranquilla in campagna, i servizi quotidiani sono sorprendentemente vicini. La Estación si trova a meno di 5 minuti di auto, Puerto Lumbreras è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre la storica città di Lorca dista circa 15 minuti. Per una giornata sul Mediterraneo, le spiagge e il vivace lungomare di Águilas sono raggiungibili in circa 30 minuti.

Una proprietà unica ed eccezionalmente versatile per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita spagnolo autentico all’aperto, unita alla possibilità di riunire in un’unica tenuta splendida la vita privata, l’accoglienza degli ospiti e potenzialmente anche un progetto professionale o turistico.

Punti di forza: terreno di 8.384 m² · area edificata di circa 621 m² · 4 camere da letto nella casa principale · annesso indipendente/spazio seminterrato ampio e autonomo · piscina riscaldata 12 x 4 m · grande cucina esterna · garage / laboratorio · pannelli solari · ulivi e alberi da frutto · viste panoramiche · circa 30 minuti dalla costa.